Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen von l’Esquerra de l’Eixample, in einer herrschaftlichen 1900er-Erweiterung mit Aufzug, befindet sich dieses architektonische Juwel, das vollständig renoviert wurde und die Eleganz der Vergangenheit perfekt mit modernem Komfort verbindet.

Das Gebäude ist makellos erhalten und besticht durch seine majestätische Marmortreppe und seine modernistischen Ornamentdetails.

In einer authentischen ersten Etage gelegen, verfügt die Wohnung über eine gebaut Fläche von 129 m2 (111 m2 Nutzfläche) und wurde mit exquisiter Sorgfalt renoviert, wobei Originalelemente bewahrt wurden: hohe Decken mit dekorativen Zierleisten, restaurierte Holzkonstruktion mit Doppelverglasung und gewölbte Decken in der Küche, die Charakter und Authentizität verleihen.

Das ducted Klimasystems und die Heizung über Radiatoren garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verteilung ist so funktional wie elegant. Beim Betreten führt ein breiter Empfangsbereich ins Hauptwohnzimmer. Rechts befindet sich die Küche mit Essbereich, lichtdurchflutet und einladend, ideal sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Gästen.

Das Herz des Wohnraums ist das Wohn-Esszimmer, ein großzügiger und feiner Raum mit zwei Balkonen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Dieser große Saal kann bei Bedarf leicht als separat wohn- und esszimmer organisiert werden.

Im Nachtbereich finden sich ein praktischer Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum und Wasserzone, ein vollständiges Bad, ein großes Doppelzimmer und schließlich die Master-Suite mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer neben dem hinteren Fenster.

Die Wohnung wird ergänzt durch die Restaurierung der originales Zierleisten, Sichtziegelwände, Decken mit Holzbalken, Messingleuchten und Schmiedeeisenbalkone, die den herrschaftlichen Charakter des Raums betonen.

Die Möblierung, im Preis inbegriffen, wurde sorgfältig ausgewählt, um die Harmonie zwischen klassischem und zeitgenössischem Stil hervorzuheben: handgefertigte grüne englische Leder-Chesterfield-Sofa, Glastisch mit Messingplatte, Modernismus-inspirierte Sessel, braunes Leder-Club-Sessel und ausgewählte Designstücke.

Die Renovierung erfolgte in Zusammenarbeit mit einem auf Modernismus spezialisierten Designer, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung klassischer Elemente und der Integration hochwertiger Materialien lokaler Anbieter lag. Die Beleuchtung wurde von lokalen Spezialisten entworfen und geliefert, und der massive Irokoholzboden (20 mm) sorgt für Wärme und akustischen Komfort.

Außerdem wurden die elektrischen Installationen vollständig überprüft, eine neue Gastherme, Radiatoren, Waschmaschine, Trockner, Entkalker und Wasserfiltersystem installiert.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der emblematischsten Fincas Barcelonas zu wohnen, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.