Haus zu verkaufen in Gata de Gorgos, Alicante

Sorts 1 – Neubauprojekt von Reihenhäusern auf privaten Grundstücken in Gata de Gorgos, La Marina Alta - Baugenehmigung bereits erteilt.

In einer privilegierten natürlichen Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Gata de Gorgos entfernt — einem Ort mit tief verwurzelter landwirtschaftlicher Tradition und Kunsthandwerk — entstehen diese neu gebauten Reihenhäuser. Sie zeichnen sich durch eine hervorragende Anbindung an Dénia, Jávea, Jesús Pobre und den Golfplatz La Sella aus sowie an die Hauptverkehrsstraßen AP-7 und N-332, die Valencia und Alicante verbinden.

Die Wohnanlage Sorts 1 bietet die ideale Kombination aus Ruhe, modernem Design und hoher Lebensqualität in bester Lage am Südrand des Naturparks Montgó und in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und Einrichtungen wie Sporthalle, städtischem Schwimmbad und Bahnhof.

Die Anlage besteht aus 8 Reihenhäusern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit privatem Garten. Die Häuser wurden sorgfältig gestaltet und verbinden mediterrane Details und Ausführungen mit einer raffinierten, zeitgemäßen Ästhetik.

Flexible und funktionale Grundrisse
Die Wohnanlage bietet verschiedene Grundrisse, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Eigentümer zugeschnitten sind.

Die 4 mittleren Häuser verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, jedes mit der Option auf ein eigenes Schwimmbad.

Mittelhäuser GT-04 und GT-06 mit 2 Schlafzimmern: 269.000 €
Mittelhäuser GT-03 und GT-05 mit 3 Schlafzimmern: 279.000 €

Die 4 Eckhäuser verfügen über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, größere Gärten und ebenfalls die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen (außer Einheit GT-02, bei der kein Pool möglich ist):

Eckhaus GT-02: 339.000 €
Eckhaus GT-07: 349.000 €
Eckhäuser GT-01 und GT-08: Preis einschl. Parkplatz und Abstellraum im UG, mit direktem Zugang vom Erdgeschoss der Häuser: 389.000 €

Preise für den Bau eines Pools: zwischen 20.000 € und 25.000 €

Optionale Pkw Stellplätze und Abstellräume in Tiefgarage
Die Anlage verfügt über ein gemeinschaftliches Untergeschoss mit 12 Stellplätzen und Abstellräumen, die optional erworben werden können.

Stellplatz: ab 15.000 €
Abstellraum: 5.000 €

Im Preis der Eckreihenhäuser GT-01 und GT-08 sind diese enthalten.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September 2027

Baubeschreibung
Klimaanlage
Kanalgeführte Klimaanlage (warm/kalt)
Warmwasser über kompaktes Aerothermie-System
Telekommunikation, SAT-TV, DVB-T und vorinstallierte Glasfaserverkabelung
Video-Gegensprechanlage

Außenfenster/-türen
Aluminium mit thermischer Trennung, Holzoptik
Schiebetüren zu den Terrassen, Dreh-Kipp-Fenster für übrige Öffnungen
Doppelverglasung und Rollläden

Innentischlerei
Gepanzerte Eingangstür, weiß lackiert
Glatte weiße Innentüren mit Beschlägen aus Edelstahl oder in Weiß

Böden
Keramik mit Holzoptik im Farbton Kalkstein-Sand oder ähnlich
Rutschfeste Ausführung im Außenbereich
Bäder, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche in matter Sandoptik

Küche
Unterschränke und Hochschränke in Eiche, Buche oder ähnlichen Holztönen
Arbeitsplatten aus weißem gesintertem Stein
Elektrogeräte: Backofen, Dunstabzugshaube, Vorinstallation für Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
Eingelassene Spüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer (weiß oder Edelstahl)

Bäder
Rechteckige Keramikfliesen (30 × 60 cm oder ähnlich)
Duschbereich in Bodenfliesenoptik
Weißes, glasiertes Sanitärporzellan im minimalistischen Stil
Wandhängendes WC mit Soft-Close-Sitz
Verdeckter Spülkasten in Weiß
Weißes Badmöbel mit Vollauszügen und Inneneinteilung
Einhebelarmaturen (weiß oder Edelstahl) für Waschbecken und Dusche
Duschwanne aus Kunstharz mit fester Duschabtrennung aus Sicherheitsglas

Terrassen
Holzpergola

Garten
Grundausführung mit Kies und Randbepflanzung