Villa zu verkaufen in Río Real, Marbella, Málaga

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Eckgrundstück von 600 m2 mit einer charmanten rustikalen Villa von 149 m2 zu erwerben. Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Flur und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit hohen Decken führt, von wo aus man auf eine große überdachte Veranda/Terrasse mit herrlichem Blick auf den weitläufigen Garten gelangt, wo ein Pool gebaut werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei Gästezimmern mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer im Flur. Durch den Eingangsflur gelangt man in eine separate Küche mit einer geschlossenen Terrasse/Waschküche und direktem Zugang zum Garten, der das Haus umgibt. Auch vom Flur aus gelangt man in das geräumige Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum verfügt. Von diesem Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer der Terrassen, die das Haus umgeben. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage im Erdgeschoss und ein separates Apartment, das ideal für Gäste oder Personal ist und aus einem Zimmer, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Dieses Apartment hat direkten Zugang zum Garten. Obwohl das Haus alt ist und Renovierungen benötigt, ist diese Immobilie für einen Investor sehr interessant, sei es für eine vollständige Renovierung oder für den Bau einer neuen Villa auf dem bestehenden Grundstück. Die städtebaulichen Merkmale erlauben den Bau eines Erdgeschosses plus einer Etage, und sogar den Bau eines Kellers ist erlaubt. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in der bekannten Gegend von El Real Panorama, nur wenige Gehminuten von der exklusiven Urbanisation La Finca in Marbella entfernt. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend, in Gehweite zur Synagoge, nur 3 Minuten zu Fuß zum Strand, zur Promenade und zum neuen Mediterranen Park. Letzterer umfasst eine Fläche von 40.000 m2 Naturgebiet, das mit der Promenade verbunden ist. Außerdem ist es einer der größten Sportkomplexe am Strand in Andalusien, mit fünf Beachvolleyballplätzen, drei Strandfußballplätzen, einem Beachhandballplatz, Yoga-Bereichen und einem großen Spielbereich für Kinder. Die Immobilie ist auch nur wenige Gehminuten von Marbella entfernt, 35 Minuten zu Fuß entlang der Promenade, 5 Minuten mit dem Auto von Marbella, 10 Minuten von Puerto Banús und San Pedro und 15 Minuten von Estepona. Das Haus bietet einen beeindruckenden Blick auf den ikonischen Berg von Marbella, bekannt als "La Concha".