Finca/Landgut zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Teulada entfernt, bietet dieses wunderschön gepflegte Anwesen die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² bietet das Anwesen 216 m² bebaute Fläche und Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches separates Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Im Laufe der Jahre hat der derzeitige Eigentümer sorgfältige Modernisierungen vorgenommen und dabei den authentischen Charakter und Charme des ursprünglichen Anwesens bewahrt und gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster (90 % des Hauses), Rollläden und Fliegengitter.

Draußen ist der private 8 x 4 m große Pool von einer gefliesten Terrasse und einem überdachten Sitzbereich umgeben ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden in absoluter Privatsphäre. Ein großer Parkplatz bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und die 26 m² große Garage lässt sich hervorragend in ein eigenständiges Gästeapartment oder ein kleines Haus umwandeln.

Der weitläufige Garten bietet unzählige Möglichkeiten, vom Anpflanzen von Obstbäumen oder einem Gemüsegarten bis hin zur Gestaltung eines ruhigen Außenbereichs mit Grillplatz, Pergolen oder Ruhezonen.

Diese charmante Villa befindet sich in idealer Lage in der Nähe lokaler Schulen. Internationale Einrichtungen wie die Lady Elizabeth School und das Xabia International College sind weniger als 15 Autominuten entfernt.

Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar, während das städtische Schwimmbad und der Sportkomplex, einschließlich Padel-Plätze, nur zwei Gehminuten vom Anwesen entfernt sind. Der Strand von Moraira ist 7,9 km und der Golfclub Jávea nur 5,4 km entfernt.

Jährliche Immobilienkosten:
Müllabfuhr: 252 €/Jahr
Grundsteuer (IBI): 822 €/Jahr