Villa zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Villenprojekt in Alcaidesa, privilegierte Lage direkt am Meer, neben dem Naturpark Los Alcornocales und gegenüber der Straße von Gibraltar, durch die jedes Jahr über eine Million Vögel nach Europa fliegen.
Dies ist eine Einladung, an einem Ort in Kontakt mit der Natur zu leben. Die Vögel haben ohne Visum zurückgelegt, in voller Freiheit, ohne mehr Grenzen zu kennen als die ihres eigenen Instinkts. Dieses Wissen hat dazu geführt, diese Villen an diesem einzigartigen Ort zu bauen, um sich in dieser außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen.
Kauz, Zistensänger, Sturmtaucher, Uferschnepfe, um nur einige zu nennen, sind einige der Zugvogelarten, die als Inspiration für die Benennung der Villen gedient haben.
"Villa Kauz”, benannt nach dem majestätischen Nachtvogel, der in den Wäldern von La Alcaidesa lebt, ist ein neues Wohnkonzept: integrierte Architektur, bioklimatisches Design und eine bewusstere Lebensweise. Mit der Natur als ständigem Anreiz wurden Materialien mit reduziertem Umwelteinfluss verwendet.
Die gestaffelte Bauweise der Villa, angepasst an das Gelände, ermöglicht einen weiten Blick auf das Mittelmeer, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.
Sie verfügt über Smart Home-Technologie für Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit, einen integrierten Garten und aktive Schattierungsbereiche, Außenbereiche, die als erweiterter Wohnbereich des Hauses gedacht sind.
Villa Kauz ist ein Einfamilienhaus, das sich auf drei Etagen organisiert, die Privatsphäre, Funktionalität und die Freude an der Umgebung ausgleichen.
Man betritt die Villa durch die erste Etage, die ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und privater Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, umfasst.
Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Innenhof, eine Veranda, einen Grillplatz und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Bad, ein Weinkeller und ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Technikraum.
Es gibt einen großen Garten auf verschiedenen Ebenen mit Pool und Sonnenterrasse, überdachte Veranden zum Essen und Entspannen, einen überdachten Außenparkplatz für 3 Autos mit individueller Ladestation und Gartenbereiche.
Die Materialien und Oberflächen wurden alle in Zusammenarbeit mit dem renommierten Unternehmen Porcelanosa ausgewählt.
Die Villa befindet sich derzeit bereits im Bau und die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.