Apartment zu verkaufen in El Carme, València Stadt, Valencia

Großartige Investitionsmöglichkeit!

Diese außergewöhnliche Immobilie mit drei unabhängigen Einheiten und einer nachgewiesenen Nettorendite von 12 %. Ideal zum Wohnen, Vermieten oder für eine Kombination aus beidem.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Viertels El Carmen, direkt neben dem Museum für zeitgenössische Kunst (IVAM), in einem modernen Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert.

Das Objekt wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Es verteilt sich auf drei vollständig unabhängige Einheiten, jede mit eigenem Zugang.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohneinheiten, die Komfort und Funktionalität bieten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein stilvolles Loft mit direktem Zugang zu einem privaten Innenhof, der viel Tageslicht spendet und eine gemütliche Atmosphäre schafft – ein perfekter Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Im Untergeschoss bietet ein großzügiger, offener Raum von 100 m² mit verglastem Innenhof zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: professionelles Studio, Gewerbefläche, Wohnraumerweiterung oder sogar eine vierte Wohneinheit.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugböden, Einbauschränke aus Eichenholz, Holzfenster mit Climalit-Verglasung, Sanitäranlagen von Roca sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und Silestone-Arbeitsplatte.

Die Lage ist unschlagbar: im ikonischen Viertel El Carmen, nur wenige Meter vom ehemaligen Flussbett des Turia entfernt, in einer etablierten, ruhigen Gegend mit historischem Charme.

Eine sichere Investition mit hoher Rendite, modernem Design und in einem der charaktervollsten Viertel Valencias.