Gewerbe zu verkaufen in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Freies Gewerbeobjekt mit Restaurant und Bar in Corralejo, Fuerteventura!

Geräumige Duplex-Gewerberäume, die derzeit vermietet sind, mit einer riesigen privaten Terrasse.

Die Lage:

Fantastische Lage im Gewerbezentrum von Oasis Tamarindo Corralejo, beliebt bei einheimischen Bewohnern und Besuchern der Insel. In der Nähe des geschützten Naturparks der Dünen befinden sich dort mehrere Wohnanlagen, Hotels sowie eine Vielzahl beliebter Cafés, Bäckereien und Restaurants – dadurch ist es ein lebendiges Gebiet und ideal für Einzelhandel- und gastronomische Betriebe.

Der lokale Gewerbebereich:

Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in Freehold (Eigentum) – das Gewerbegebäude über 2 Etagen – zu erwerben: im Obergeschoss 93 m2 mit privater Terrasse von 75 m2 und im Erdgeschoss 93 m2, ideal für Lager und Bäder. Die Räumlichkeiten sind bereits an ein beliebtes Restaurant vermietet, das Ihnen als Eigentümer ein sofortiges passives Mieteinkommen sowie eine Rendite von 5,4% bietet, ohne dass zusätzliche Arbeit erforderlich ist. Wenn Sie nach einem passiven Mieteinkommen mit unmittelbaren Erträgen und der Möglichkeit für zukünftiges Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Gewerberäume zu besitzen. Wenn Sie Ihr eigenes Restaurant betreiben und besitzen möchten, sprechen Sie mit dem Team, um die Optionen zu erläutern, die Ihnen offenstehen.

Im Verkauf enthalten: der aktuelle Mieter. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen ungefähr 50 € und die jährliche IBI-Grundsteuer (Rathaussteuer) ungefähr 483 €.

Wichtige Merkmale:

Obergeschoss: 93 m2 mit Zugang zu einer großen 75 m2 privaten Terrasse.

Sofortiges passives Einkommen: derzeit an ein beliebtes Restaurant vermietet, mit einer angegebenen Rendite von 5,4%.

Hoch frequentiertes Gewerbezentrum in der Nähe von Hotels, Wohnanlagen, Cafés, Bäckereien und Restaurants.

Potenzial für Doppelnutzung: Weitervermietung an den aktuellen Mieter oder Betrieb Ihres eigenen Restaurantgeschäfts.

Ideal für Einzelhandel, gastronomische Konzepte oder gemischte Nutzung mit Speisen und Gastfreundschaft.

Vollständig ausgestattet für eine sofortige Inbetriebnahme.