Gewerbe zu verkaufen in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurant/Bar zu verkaufen in Corralejo, Fuerteventura!

Geräumige Duplex-Gewerbefläche, derzeit vermietet, mit einer großen privaten Terrasse.

Die Lage:

Wunderbare Lage im Einkaufszentrum Oasis Tamarindo in Corralejo, einem sehr frequentierten Gebiet sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern der Insel. Es liegt in der Nähe des Naturparks der Dünen, umgeben von Wohnanlagen, Hotels und einer Vielzahl von beliebten Cafés, Bäckereien und Restaurants. All dies macht diesen Standort zu einem stark frequentierten Bereich, ideal für Gastronomie- und Handelsgeschäfte.

Die Gewerbefläche:

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie im vollen Eigentum zu erwerben, die auf zwei Etagen verteilt ist. Die obere Etage hat 93 m2 und Zugang zu einer privaten Terrasse von 75 m2. Die untere Etage, ebenfalls 93 m2, eignet sich ideal für Lagerung und verfügt über Platz für Bäder. Derzeit ist die Fläche an ein etabliertes Restaurant vermietet, was dem Eigentümer sofortige passive Einkünfte mit einer geschätzten Rendite von 5,4% bietet, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Wenn Sie eine Investition mit Einkünften von Anfang an und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigene Gewerbefläche zu erwerben.

Der Verkauf umfasst den aktuellen Mieter und die Gemeinschaftskosten betragen etwa 50 € monatlich. Die jährlichen IBI-Kosten belaufen sich auf etwa 483 €.

Schlüsselideen:

Obere Etage: 93 m2 mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 75 m2.

Sofortige passive Einkünfte: derzeit vermietet an ein beliebtes Restaurant mit einer angegebenen Rendite von 5,4%.

Sehr frequentierte Handelszone in der Nähe von Hotels, Wohnanlagen, Cafés, Bäckereien und Restaurants.

Potenzial für doppelte Nutzung: Weitervermietung an den aktuellen Mieter oder Betrieb Ihres eigenen Restaurantgeschäfts.

Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Konzepte oder gemischte Nutzungen mit Restaurants und Gastgewerbe.

Vollständig ausgestattet für den sofortigen Betrieb.

Name der Immobilie: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Immobilienreferenz: 027702

Typ: Gewerbe
Betrieb: Zu verkaufen
Energieeffizienz: In Bearbeitung

Bäder: 2
Küchen: 1
Etagen: 2

Grundstücksfläche: 171 m2
Bebaute Fläche: 193 m2
Ausrichtung: Westen (O)