Doppelhaus zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus; sie ist eine schlüsselfertige Investition und ein mediterranes Refugium. Mit einer begehrten Touristenlizenz ausgestattet und nur einen flachen, 1,4 km langen Spaziergang vom schimmernden Strand und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnleben und mühelosem Zugang zur Küste.

Der Grundriss: Zwei Häuser in einem
Die auf Vielseitigkeit ausgelegte Villa verteilt sich auf zwei völlig getrennte Etagen und ist damit ideal für das Leben mehrerer Generationen oder für die ertragreiche Ferienvermietung.

Die Hauptwohnebene (Obergeschoss)
Auf dieser Etage befinden sich die Garage und die Poolterrasse für ultimativen Komfort:
Helle Wohnräume: Ein geräumiges, sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer, das sich um einen gemütlichen Kamin mit einem Holzofen gruppiert.
Gourmetfertig: Eine offene Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatten und kompletten Geräten (Kühl/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und 45cm Spülmaschine).
IndoorOutdoorFlow: Eine verglaste Naya (geschlossene Veranda) bietet einen weiten Blick auf das Meer und führt zu einer offenen Naya, die von sich wiegenden Palmen beschattet wird perfekt für Ihren Morgenkaffee.
Komfortable Schlafzimmer: Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem bezaubernden "Romeo und Julia" Balkon und ein weiteres mit Einbauschränken. Das moderne Badezimmer verfügt über einen beheizten Handtuchhalter und einen Wandheizkörper.

Das Gästeapartment (untere Ebene), das über den bezaubernden unteren Garten zugänglich ist, verfügt über Folgendes:
Ein großes Wohn/Esszimmer und eine funktionelle Küchenzeile.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken.
Ein komplettes Badezimmer mit einem beheizten Handtuchheizkörper.
Eine private überdachte Terrasse, die den Gästen völlige Autonomie und Privatsphäre bietet.

Eine mediterrane Oase im Freien
Das überraschend große Grundstück ist ein Meisterwerk des spanischen Lebens im Freien:
Der Pool: Tauchen Sie ein in Ihren 6x4m großen, solarbeheizten Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse.
Unterhalten: Eine halbrunde, offene Naya am Haupteingang ist der ultimative Ort für schattige Grillabende im Sommer.
Die Gärten: Spazieren Sie durch eine üppige Landschaft mit Palmen, mediterranen Pflanzen und fruchttragenden Bäumen.
Abstellräume und Versorgungseinrichtungen: Es gibt eine eigene Waschküche, mehrere Abstellräume für die Poolausrüstung und eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Straßenparkplätze.

Wichtige Spezifikationen und Annehmlichkeiten
Diese Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern seit 2014 sorgfältig gepflegt und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.
Jahr gebaut: 1976 (Wunderschön aktualisiert)
Klimatisierung: Gas Zentralheizung, Klimaanlage und ein Holzofen.
Fenster: Doppelverglasung mit Fliegengittern und Fensterläden im Schlafzimmer.
Konnektivität: Hochgeschwindigkeits Glasfaser Internet.
Geringe Wartung: Jährliche Steuern (Eigentum & Müll) sind nur 844 € insgesamt.

Beste Lage
Strand & Stadt: 1.4km (flacher Spaziergang)
Jachthafen: 1.8km
Golfplatz: 4.1km
Autobahnanschluss (Benissa): 8.6km

Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa zum Verkauf in Moraira sind, bietet diese einzigartige Immobilie sowohl einen Lebenstraum als auch ein nachgewiesenes Mieteinkommen.