Villa zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Exquisites Anwesen in Alicante

Gehobene moderne Villa mit Blick auf die Burg von Biar

Diese anspruchsvolle moderne Villa fügt sich perfekt in die natürliche Schönheit des Biar-Tals ein, wo zeitgenössisches Design auf historischen Charme trifft. Klare architektonische Linien und sanfte, erdige Töne fügen sich nahtlos in die mediterranen Kiefern, goldenen Felder und die ikonische Burg von Biar ein, die tagsüber wie auch nachts eine dramatische Kulisse bietet.

Erdgeschoss

Eine geräumige Eingangshalle empfängt Sie in einem hellen, offenen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Küche vereint. Die voll ausgestattete Küche mit großzügiger Insel und hochwertigen Bosch-Geräten bietet sowohl Funktionalität als auch Stil, ideal zum täglichen Kochen oder zum Gastgebern. Eine handgefertigte Steinwand, inspiriert von traditioneller Finca-Architektur, schafft eine subtile Trennung zwischen Ess- und Wohnzimmer, während ein doppelseitiger Kamin Wärme und Atmosphäre in beide Räume bringt.

Freigelegte Holzbalken bereichern den Innenraumcharakter, während ausgedehnte Schiebetüren viel natürliches Licht hineinlassen und direkten Zugang zur Poolterrasse bieten. Der Außenbereich wird zur natürlichen Erweiterung des Hauses, mit einem salzwasserbecken, das vorgesehene Heizoptionen besitzt, und einem landschaftlich gestalteten Garten, der sowohl Schönheit als auch geringen Pflegeaufwand bietet. Ein beschatteter Lounge-Bereich rahmt ungestörte Ausblicke auf die Burg von Biar, die nachts prächtig beleuchtet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Home-Office und ein Bad, die Lebensstil und Praktikabilität in Einklang bringen.

Obergeschoss

Eine großzügige Galerie am Oberrand der Treppe bietet eine perfekte Leseecke oder Arbeitsplatz. Drei großzügig dimensionierte en-suite Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, jedes mit maßgefertigten Ausstattungen und direktem Zugang zu Terrassen, die weite Blick über das Tal einfangen.

Die Master-Suite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, einem Ankleidezimmer und einer privaten überdachten Terrasse – ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder Sonnenuntergangsausblicke. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Verdunkelungsrollos, während die Badezimmer natürliches Licht mit Privatsphäre durch klassische Holzverschläge kombinieren.

Design & Komfort

Jedes Element dieser Villa wurde mit Understatement-Luxus im Sinn kuratiert. Von Porcelánico Marazzi-Böden und Levantina-Steinplatten bis hin zu maßgefertigten katalanischen Einbauten und Grohe-Armaturen ist das Handwerk erstklassig. Subtile, vom Vintage inspirierten Akzente in Beleuchtung und Oberflächen verleihen jedem Raum Tiefe und Eleganz.

Hinter dem raffinierten Design sorgen fortschrittliche Systeme für ganzjährige Komfort und Effizienz. Höhepunkte sind ein LG-Aerothermsystem, Airzone mit sechs unabhängigen Klimazonen, Cortizo-Aluminium-Holz und hochwertige Dämmung. Diese Elemente gewährleisten Energieeffizienz, Haltbarkeit und ein gesundes Mikroklima – und machen dieses Zuhause so praktisch wie schön.

Objekt-Highlights

Bodenbelag: Porcelánico Marazzi (Unterbodenheizung)

Küchenarbeitsplatten: Levantina-Stein

Aluminium-Elemente: Cortizo

Dreifachverglasung an Fenster der Nordfassade

PS9-Sicherheitsglas an Fenstern im ersten Stock zugänglichen

Bosch-Geräte und Thermex leiser Dunstabzug

Aerothermie-System: LG und zentrale Klimaanlage

Grohe-Armaturen

Airzone zonale Klimasteuerung (6 Zonen)

Salzwasser-Pool mit Heizoption vorgesehener Installation

Individuelle Iroko-Holz-Fassadenelemente

Maßgeschränke von katalanischen Handwerkern

Badmöbel vom Meisterschrankmacher

Außenüberwachungskameras ARLO

A-Gehalt Energieeffizienz

Zur Gegend – Biar

Biar, im Binnenland von Alicante gelegen, ist eines der hidden gems der Costa Blanca. Umgeben von Bergen und Mandelhainen, bezaubert diese historische Stadt mit ihrer Burg aus dem 12. Jahrhundert, einem Wahrzeichen, das den Horizont dominiert und Gegenwart mit Jahrhunderten von Erbe verbindet.

Das alte Viertel verzaubert mit Kopfsteinpflaster, traditionellen Plätzen und lebendigen lokalen Festen. Naturfreunde finden endlose Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erkundung der umliegenden Landschaft. Liebhaber feiner Küche können authentische mediterrane Küche in lokalen Tavernen und Restaurants genießen.

Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist Biar außergewöhnlich gut angebunden – nur 40 Minuten von der Stadt Alicante, internationalen Schulen und dem Flughafen entfernt. Dies macht es zu einer strategischen Wahl für alle, die eine Luxusimmobilie in authentischer spanischer Umgebung suchen, ohne auf Zugänglichkeit zu verzichten.

Für Käufer, die einen kultivierten Lebensstil, kulturelle Tiefe und eine Immobilie mit Blick auf eine der storiedesten Burgen Spaniens suchen, bietet Biar eine unvergleichliche Gelegenheit.