Apartment zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Exklusives Apartment mit Panoramablick in La Alcaidesa
Entdecken Sie einen luxuriösen Lebensstil in diesem beeindruckenden Apartment von mehr als 100 m2, gelegen in einer der begehrtesten Wohnanlagen von La Alcaidesa. Es ist das perfekte Zuhause für alle, die Weite und Traumblicke suchen.
Herausragende Merkmale:
Große und helle Räume: Eine elegante Diele empfängt Sie, mit einer praktischen Vorratsnische. Das Wohnzimmer, groß und hell, verfügt über einen warmen Kamin und direkten Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und das Golfplatz.
Funktionale und ausgestattete Küche: Die Küche ist groß, vollständig ausgestattet und umfasst eine geräumige Waschküche, ideal für den Alltag.
Suiteartige Schlafzimmer: Die beiden großzügigen Schlafzimmer garantieren maximalen Komfort. Beide verfügen über Einbauschränke und ein komplettes Bad en suite, was vollständige Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, die bequeme Lagerlösungen bieten.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Eleganz und eine privilegierte Umgebung. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren?
Es liegt 10 Kilometer nördlich von La Línea, neben dem Strand von La Alcaidesa und einem Golfplatz, dem La Hacienda Links Golf Resort, der zwei Golfplätze umfasst – Links und Heathland –, die aktualisiert wurden, um den hohen Standards des Clubs gerecht zu werden, der bereits zur Gemeinde San Roque gehört.
Der Links-Course liegt am Mittelmeer und bietet Blick auf Gibraltar und gehört zu den besten Panorama-Golfblicken Spaniens. Ursprünglich von Peter Alliss und Clive Clark entworfen, wurde der 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit Par 72 1992 eröffnet und gehört zu den wenigen Links-Plätzen im Süden Europas.
Im Jahr 2021 wurde der Platz einer bedeutenden Aktualisierung und Renovierung durch den renommierten US-Architekten Kurtis Bowman unterzogen; dies umfasste das Redesignen aller Abschläge, Greensanlagen und Bunker sowie die Neugestaltung mehrerer Löcher und schuf so eine der größten Putting-Zonen Spaniens.
Seit seiner Wiedereröffnung hat der Links-Platz zahlreiche Lobeshymnen von Spielern und der Golfbranche erhalten, darunter die Auszeichnung als „Best Golf Course in Spain“ bei den World Golf Awards 2023.
Der Heathland-Platz wurde von dem respektierten ehemaligen Ryder-Cup-Spieler und Architekten vieler international renommierter Plätze, Dave Thomas, entworfen.
Ein Championship-Platz mit Par 73, der eine große Vielfalt natürlicher Landschaften bietet. Neben einer Reihe von Plateaus mit außergewöhnlichen Ausblicken auf das Mittelmeer, eingebettet zwischen typischen andalusischen Hügeln, befinden sich mehrere Löcher in einem Tal mit großen Seen und engen Straßen.
Der Zugang zu dieser Wohnanlage erfolgt über die Estepona-Straße, die die Anlage mit der Stadt verbindet, oder über die Ausfahrt 124 der Autovía del Mediterráneo.
Kosten, die vom Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf anfallen:
Ca. 1.200 € Notar- und Grundbuchgebühren
7% ITP – Agencia Tributaria de Andalucía
1% Maklerhonorar