Villa zu verkaufen in Calicanto, Godelleta, Valencia

Freuen Sie sich, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und grenzenlosen Möglichkeiten vorzustellen.

In einer ruhigen, zugleich strategisch gut angebundenen Lage gelegen, besticht diese prachtvolle Immobilie mit zwei Etagen durch Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Eleganz und vereint Privatsphäre mit beruflichen oder gewerblichen Chancen.

Vom Straßenbereich führt ein separater Eingang zu einem beeindruckenden Gewerbebereich von über 80 m², der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dieser Bereich verfügt über eine eigene Küche mit Drehstrominstallation, Lüftungsanlage und einem vollständigen Badezimmer. Ideal zur Nutzung als Showroom, Galerie, Kreativstudio oder auch als unabhängige Wohneinheit.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo sich das Innere zum Garten und einer großzügigen, sonnigen Terrasse hin öffnet – perfekt für entspannte Outdoor-Momente. Die Küche ist weitläufig und hell, ausgelegt für Kochliebhaber: mit großer zentraler Kochinsel, modernen Geräten und praktischer Vorrats- und Hauswirtschaftszone.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein multifunktionaler Raum von über 40 m² – ideal als Heimkino, Spielzimmer, privates Fitnessstudio oder professionelles Atelier.

Der großzügige und gemütliche Wohn- und Essbereich ist verbunden mit zwei weiteren flexibel nutzbaren Räumen, die sich nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers anpassen lassen: Privatbereiche, Büros, zusätzliche Schlafzimmer oder Freizeitflächen. Elegante Marmorböden und ein majestätisches, offenes Treppenhaus verleihen dem Raum Charakter und Licht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer. Die Hauptsuite ist ein wahres Rückzugsrefugium mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, eigenem Bad und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls direkten Terrassenzugang und teilen sich ein stilvolles Vollbad.

Abgerundet wird diese Ebene durch einen zusätzlichen multifunktionalen Raum – ideal als Spielzimmer, zweiter Kleiderschrank oder Lagerfläche.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von fast 3.500 m² mit Zugang zu zwei Straßen. Außenbereiche mit Bäumen, Pflanzen und Terrassen sowie ein Pool, der renovierungsbedürftig ist, eröffnen enormes Potenzial.

Eine einzigartige Immobilie mit Seele und Charakter – perfekt für Menschen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, kombiniert mit der Freiheit, ihr persönliches oder berufliches Projekt von zuhause aus zu realisieren.

Nº AICAT: 8446