Hotel zu verkaufen in León Stadt, León

Es wird der Verkauf eines Landhotels im Valle León angeboten. Es handelt sich um ein bezauberndes Landhotel mit historischem Charme, ideal für alle, die ein etabliertes touristisches Geschäft suchen, mit großem Wachstumspotenzial.

Eigenschaften des Landhotels + Bar-Restaurant, León

Flächen
- Grundstück des Hotels: 1.500 m².
- Baufläche: 1200 m².
- Garten mit Pool: 700 m².
- Gemeinschaftsbereiche: Speisesaal, Küche, Bar, Patio und Freizeitraum.

Kapazität und Aufteilung
- Insgesamt Zimmer: 7 mit komplettem Bad (4 Doppelzimmer).
- 3 Familienzimmer.
- 6 Zimmer im Obergeschoss.
- 1 Familienzimmer im Erdgeschoss.

Privatwohnung (umwandelbar in eine Hotel-Erweiterung)
- Ungefährer Flächenumfang: 200 m².
- Räume: alte Küche mit Holzherd; Speisekammer; Grill-/Plancha-Raum; großer Salon; Bad; 3 Schlafzimmer.
- Möglichkeit, das Hotel mit minimalem Umbau zu erweitern.

Gebäude und Stil
- Ehemaliges „casona“ aus bercianischem Naturstein aus dem 16. Jahrhundert.
- Zugang über gepflasterten Innenhof mit originalem Holzgang aus Kastanie.
- In verschiedenen Jahren renoviert.

Zusätzliche Ausstattung
- Garten mit Pool.
- Eigener Brunnen mit über 14 Metern Tiefe mit Wasser aus unterirdischer Quelle (Bewässerung und Pool).
- Freizeitraum mit Tischfußball und altem Kamin.
- Waschküche und Lagerraum.
- Speisesaal und professionelle Küche.
- Kesselanlage.

Aktivität und Rentabilität
- Sehr gute jährliche Auslastung.
- Nutzung für Veranstaltungen: Hochzeiten, Geburtstage, Kommunionen, Taufen und private Treffen.

Rechtlicher und kommerzieller Status
- Frei von Schulden und Hypothekenbelastungen.
- Verkauf komplett ausgestattet, einschließlich: komplette Möblierung der Zimmer, Bar, Speisesaal und Garten; professionelle Küche mit Elektrogeräten; Heizungsanlage.

Umfeld und touristische Attraktivität
- Bereich mit gemäßigtem Klima, natürlichen Landschaften, Wäldern, Flüssen, flussnahen Stränden, Wanderwegen und Wasserfällen.
- Herausragendes gastronomisches Ziel, mit Weinbergen und renommierten Bodegas.
- Strategische Lage zwischen Galicia und Asturias.
- Bedeutender Anstieg des nationalen und internationalen Tourismus, insbesondere aus Nordeuropa.

Lage
- 5 km von der Autobahn A-6 (Madrid–A Coruña) entfernt.
- 20 km von Ponferrada und 45 km von Astorga entfernt.
- 3 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto ab Madrid.

Verkauf wegen Ruhestand
- Verkaufspreis: 800.000 €