Bauplatz zu verkaufen in Monforte del Cid, Alicante

Großartige Gelegenheit, dieses Grundstück mit einer registrierten Fläche von 34.720 m2 zu erwerben, das 30,98% des Sektors UZE-3 entspricht, mit noch ausstehenden Planungs- und urbanistischen Genehmigungen. Das Grundstück hat eine unregelmäßigePolygonform und geringe Unterschiede im Gelände. Es verfügt weder über eine Umzäunung noch über abzureißende Bauten oder Anbauflächen. Es liegt neben dem städtischen Kerngebiet der Gemeinde Orito, zum Municipio Monforte del Cid (Alicante) gehörend.

- Katasterreferenz: 03088A011001620000LF
- Verwertungsart des Sektors: 0,30 m2t/m2s, wir erhalten eine Gesamtfläche für den Sektor von 33.627,10 m2 vor Abtretungen.
- Die bebaubare Nutzfläche, die der zu untersuchenden Liegenschaft entspricht, beträgt 9.375,88 m2t.
- Hypothese: Es wird die Entwicklung von 64 freistehenden Einfamilienhäusern auf Parzellen von über 600 m2, mit einer maximalen Bebauung von 30% und zwei zulässigen Geschossen angenommen. Die durchschnittliche Wohnfläche der zu entwickelnden Häuser wird zwischen 150 und 180 m2 gebauter Wohnfläche liegen, mit privatem Pool und mittleren Qualitäten, eine unterirdische Bebauung wird nicht geschätzt.

Monóvar bietet Gesundheitszentren, Apotheken und Nähe zu Krankenhäusern in Elda. In der Bildung verfügt es über Schulen, Institute und berufliche Bildung. Zum Handel gehören Supermärkte, lokale Geschäfte und ein traditioneller Markt, der den täglichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist eine Anreise mit Privatfahrzeugen möglich, es bestehen auch Verbindungen per Bus, sowohl innerstädtisch als auch zwischenstädtisch, zu anderen Orten der Region, wie Novelda und der Stadt Alicante.