Bauplatz zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung für eine Luxusvilla in Balcón al Mar, Jávea · Mittelmeerküste

Eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein bebaubares Grundstück in Balcón al Mar, Jávea, inklusive eines exklusiven Architekturprojekts und einer bereits genehmigten Baugenehmigung für eine moderne Luxusvilla.

Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen an der Küste von Alicante, bietet dieses über 3.100 m2 große Grundstück eine erhöhte Lage mit freiem Meerblick, Privatsphäre und einer naturnahen Umgebung mit hohem landschaftlichem Wert. Der genehmigte Entwurf sieht eine Villa mit 762 m2 bebauter Fläche auf drei Etagen vor, die auf maximale Lichtnutzung und Verbindung zur Umgebung ausgerichtet ist.

Die geplante Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, sechs Badezimmer, eine moderne Designküche, einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken und Panoramafenstern sowie ein Untergeschoss mit beheiztem Innenpool, Heimkino, Fitnessbereich und Spa. Der Außenbereich bietet einen Infinity-Pool, offene Terrassen, gestaltete Gärten und Chill-out-Zonen – perfekt für ein anspruchsvolles Leben am Mittelmeer.

Neben dem ästhetischen und architektonischen Reiz bietet diese Immobilie auch ein hohes Investitionspotenzial: Die geschätzten Baukosten betragen rund 4.500.000 €, während der Marktwert nach Fertigstellung über 6.000.000 € liegen könnte – laut aktuellen Bewertungen in der Region. Eine einmalige Gelegenheit für eine Luxusvilla mit Weitblick.

Dank der bereits erteilten Baugenehmigung kann der Bau sofort begonnen werden – ohne Wartezeiten oder bürokratische Unsicherheiten. In Kombination mit der privilegierten Lage ist dieses Grundstück sowohl für die private Nutzung als auch für hochwertige Projektentwicklungen ideal.