Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit an der Costa Brava

Descripción de la propiedad

Dieses elegante Anwesen befindet sich in der ruhigen und begehrten Urbanisation Mas Pallí an der Costa Brava, zwischen Platja d'Aro und Calonge. Eine privilegierte Lage, die Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe vereint. Die hervorragende Position bietet eine grüne und entspannende Umgebung, ideal, um das Mittelmeer zu genießen.

Das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus besticht durch seine funktionale Architektur, großzügige Innenräume und ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A, die das ganze Jahr über Komfort und Nachhaltigkeit garantiert. Außerdem ist die Vorinstallation für einen Aufzug vorhanden.

Das Haus mit ca. 320 m², errichtet auf einem Doppelgrundstück von fast 3.000 m², verteilt sich auf drei Etagen, die über eine Innentreppe verbunden sind:

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit zwei Bereichen führt, das dank großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Die geräumige, unabhängige und voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches zusätzliches Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer en Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig als Ruhebereich oder Arbeitsräume genutzt werden können.
Das Untergeschoss ist ein sehr heller und vielseitiger Bereich auf Gartenebene, der früher als Garage diente. Heute bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Gästebereich, da es ebenfalls über ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Bad verfügt.

Im Außenbereich liegt das Haus auf einem spektakulären Grundstück mit Zugang von zwei Straßen, umgeben von Vegetation und mit grünen Ausblicken, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der gepflegte Garten verfügt über einen privaten Pool, Ruhebereiche und Obstbäume, die die Umgebung verschönern und beleben. Außerdem bietet das Anwesen großzügige Außenstellplätze.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, hochwertige Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden mit Einbruchschutzsystem und Pelletheizung - alles ausgelegt für einen komfortablen, sicheren und effizienten Lebensstil.

Descripción de la ubicación

Calonge ist eine herrliche Gemeinde mit mittelalterlichen Wurzeln, im Herzen der Costa Brava in der Region Baix Empordà. Sie befindet sich in einer von Wäldern mit Eichen und Kiefern umgebenen Gegend, in der Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können.

Es liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sant Antoni de Calonge entfernt, dem marinen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt.

Sant Antoni de Calonge ist das Lieblingsziel vieler Touristen, um seine exklusiven und wunderschönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt auch in der Nähe der Städte Palamós mit seinem Fischerhafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Geschäfts- und Freizeitangebot.

Es hat direkten Zugang zur Straße C-65, die leicht mit den Städten Girona, Barcelona und mit Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich.