Bauplatz zu verkaufen in El Campello, Alicante

Dieses urbane Grundstück von 236 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Mit Zugang von zwei Straßen Calle Mayor und Calle Sant Ramon ist das Grundstück nur 1 km vom Meer entfernt und von allen notwendigen Dienstleistungen umgeben: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungszentren und Restaurants.
Seine strategische Lage in einem der am dichtesten besiedelten Gebiete der Gemeinde macht es zu einer sicheren Investition mit großer Projektion.

Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Gebäudes mit einem Erdgeschoss und einer zusätzlichen vollen Höhe. Darüber hinaus ist es gemäß den Bedingungen des Amtes für Stadtplanung der Stadt El Campello möglich, eine zweite und dritte Höhe auf der Rückseite des Grundstücks zu bauen, wobei die Ausrichtung der Fassade respektiert wird. Auf diese Weise können Sie ein Projekt mit Außenbereichen wie Terrassen oder Solarien in den oberen Etagen entwerfen.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil ist die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Geschäftslokal einzubauen, das ideal ist, um von Anfang an Rentabilität zu erzielen, sowie die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu bauen, die in der Gegend sehr gefragt ist. Die Konfiguration des Grundstücks und sein doppelter Zugang bieten eine große Flexibilität, um ein Wohn-, Misch- oder Gewerbeprojekt zu entwickeln.

Charaktereigenschaften:

- Städtisches Grundstück von 236 m² im Zentrum von El Campello
- Nur 1 km vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Möglichkeit, Erdgeschoss + 1 Etage (plus 2-3 hinten) zu bauen
- Möglichkeit von Geschäftsräumen im Erdgeschoss
- Potenzial zum Bau einer Tiefgarage
- Zugang von zwei Straßen: Calle Mayor und Calle Sant Ramon
- Ideal für Wohn-, Gewerbe- oder gemischte Investitionen
- 13 km von Alicante und 25 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt

El Campello ist eine Küstenstadt mit einer stabilen Bevölkerung das ganze Jahr über, was einen aktiven Immobilienmarkt sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung garantiert. Die Gemeinde liegt nur 13 km von der Hauptstadt Alicante und 25 km vom internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit feinen Sandstränden, einem Yachthafen und einer privilegierten natürlichen Umgebung.