Bauplatz zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Erwerben Sie dieses fantastische Bauland in Verger, Provinz Alicante, das aus sechs registrierten Einheiten besteht. Es ist sehr gut angebunden und verfügt über gute Zufahrten.

- Katasterreferenz: 0152901BD4005S0001HO.
- Mindestparzelle: Abgeschieden 800 m2 / Reihengrundstück 600 m2
- Vereinbare Nutzungen: Wohngebiet
- Auslastung der Fläche 40 %
- Bebauungsquotient: 0,483 m2t/m2s
- Höchsthöhe: 2 Geschosse + Kellergeschoss, dessen Fläche nicht mitgerechnet wird, wenn die Höhe des Erdgeschosses 1,20 m überschreitet.
- Rücksprünge: 3 Meter zur Nachbargrenze und 4 Meter zur Fassade.
- Schwimmbad-Rücksprung: 2 m zur Verkehrsfläche und 1 m zu restlichen Grenzen
- Höhenbegrenzung der Umzäunung: maximal 2,00 Meter (1,70 m Sichtschutz + 30 cm Schalldichte)
- Wahrscheinlichste Immobilienentwicklung: Abgeschiedenes Wohngebiet. Bebauungsquotient: 7.787,32 m2c -11.680,98m2c (ps+pb+p1) - 37 Wohneinheiten à 315,70m2c

Es handelt sich um ein Grundstück mit leichter Sträuchervegetation und flachem Gelände in einer erschließbaren Parzelle, mit dem Ziel einer offenen residentialen Bebauung, gehört zur Actuations-Einheit UE-2 des Plan Parcial Residencial Norte der Gemeinde und ist unerschlossen.

Daher wird die zu entwickelnde Bebauung eine ruhige und natürliche Umgebung genießen, aber ohne auf alle notwendigen Dienstleistungen, Einrichtungen und Attraktionen für eine hohe Lebensqualität zu verzichten. Seine Zufahrten, Verbindungen und Verkehrsmittel ermöglichen Ihnen, alles in Reichweite zu haben.