Finca/Landgut zu verkaufen in Cártama, Málaga

2 Häuser und Ställe.

Lage: In den Ausläufern des Ortes Villafranco gelegen, verfügt diese reizvolle Landimmobilie über eine ausgezeichnete Straßenanbindung und ist nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn A357 entfernt; außerdem sind Coín und Villafranco jeweils in 10 Minuten erreichbar. Das Öffentliche Krankenhaus Valle del Guadalhorce befindet sich ebenfalls 5 Minuten von der Immobilie entfernt.

Eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung umfasst das Anwesen zwei vollständig unabhängige Häuser sowie einen Bereich für Ställe und bietet eine ideale Gelegenheit für Reitbegeisterte oder für alle, die einen Land-Lifestyle suchen – mit Potenzial für eine Unterbringung von Gästen.

Haupthaus (89 m²)

Das Hauptwohnsitz ist auf einer Ebene verteilt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand; es wurde vom aktuellen Eigentümer renoviert. Es verfügt über zwei großzügige doppelte Schlafzimmer, ein Familienbad und ein helles Wohnzimmer mit offenem Konzept und Kamin, Klimaanlage sowie eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel. Die große überdachte Terrasse auf der Vorderseite des Hauses bietet beeindruckende Bergblicke – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie einen Bereich mit Pool, in dem man sich entspannen kann, mit schönen Ausblicken ins Tal.

Ställe und Reitsportanlagen

Direkt gegenüber dem Haupthaus, auf der Terrasse oder auf dem unteren Niveau, befinden sich die Ställe. Das Grundstück verfügt über eine OCA-Lizenz für bis zu fünf Pferde, und eine Tür im unteren Teil des Grundstücks bietet direkten Zugang zur Reitbahn. Außerdem gibt es einen geräumigen Hühnerstall neben den Ställen, der alternativ als zusätzlicher Stauraum genutzt werden könnte.

Zweites Haus (52 m²)

Vollständig unabhängig vom Haupthaus, mit eigenem Eingang, ist das zweite Wohnobjekt auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad, während die obere Ebene ein offener Loftbereich mit einer kleinen separaten Toilette ist, die als Schlafzimmer umgestaltet werden könnte. Diese Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung und bietet ein großes Potenzial für die Unterbringung von Gästen oder für Mieteinnahmen.

Zusätzliche Merkmale

Komplett registrierte Immobilie. Vollständig eingezäuntes Grundstück. Netzstrom und Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen (geteilt mit ungefähr 60 Grundstücken).

Warum ist diese Immobilie etwas Besonderes?

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich perfekt für ein Paar, das regelmäßig Gäste empfängt, da es eigenständigen Wohnraum bietet, oder für diejenigen, die eine Investition für Ferien- oder Langzeitvermietungen suchen. Obwohl ein gewisses Investitionsniveau erforderlich ist, sind keine größeren Arbeiten notwendig. Seine hervorragende Lage sowie die Kombination aus Charme, Platz und Reitsportanlagen machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Besichtigungen werden dringend empfohlen, um das gesamte Potenzial zu erkennen, das diese Immobilie zu bieten hat.