Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Dein Berg-Oase wartet auf dich! Exklusive Wohnung mit atemberaubendem Blick.
Stell dir vor, jeden Tag mit der majestätischen Umarmung der Berge und dem Versprechen eines sonnigen Tages aufzuwachen. Diese großartige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon en suite) bietet dir einen Lebensstil voller Ruhe und Komfort, gelegen in einer ruhigen und exklusiven Gegend, nur einen Schritt vom Golfplatz und den goldenen Stränden entfernt.
Das Herz dieses Zuhauses ist das helle Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Berge führt, die dir den Atem rauben wird. Die separate Küche mit praktischem Durchreiche ist ideal, um deine besten Gerichte zuzubereiten, während du die Gesellschaft genießt.
Sie gehört zu einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool, einem perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten. Außerdem musst du dir keine Sorgen um das Parken machen, da der Preis einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller beinhaltet. Diese Wohnung liegt ganz in der Nähe des Golfplatzes und des Strandes.
Lass dir diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, um inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten!

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.