Villa zu verkaufen in Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Stell dir vor, jeden Morgen mit dem Murmeln des Meeres aufzuwachen und nur wenige Schritte vom Strand von Bamio in Vilagarcía de Arousa entfernt zu sein. Diese großartige, unabhängige Immobilie kombiniert den Charme des rustikalen Stils mit modernen und zeitlosen Akzenten und bietet einen idealen Raum sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für lange Urlaubsaufenthalte mit der Familie. Auf einem Grundstück von 1.920 m gelegen, überrascht die Immobilie vom ersten Moment an mit ihren großzügigen Außenbereichen, die perfekt für Freizeit und Entspannung gestaltet sind. Der 9,5 x 5 Meter große Pool, umgeben von gefliesten Flächen für zusätzlichen Komfort, lädt dazu ein, den Sommer in einer privaten Umgebung zu genießen. Neben dem Pool wird ein gemütlicher überdachter Pavillon mit Tisch und Stühlen zum perfekten Ort für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und Abendessen unter den Sternen. Der Fahrzeugzugang ist ebenfalls gefliest, was Einheitlichkeit und einfache Pflege des Außenbereichs bietet. Das 1995 erbaute und sehr wenig genutzte Haus ist fast neuwertig und wurde so gestaltet, dass es in jedem Winkel Weite, Helligkeit und Komfort bietet. Es verteilt sich auf mehrere Etagen: Untergeschoss mit Zugang zum Pool und Pavillon. Es handelt sich um eine völlig unabhängige Wohnung mit eigenem Zugang, ideal für Ferienwohnungen oder Gäste. Die Etage ist aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer für gemischte Nutzung und eine separate Küche. Erdgeschoss: Ein Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und zusätzlich eine Galerie, die als Wohnzimmer-Esszimmer-Büro dient, sehr hell mit Blick auf das Meer. Erste Etage: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, außerdem ein zusätzliches Zimmer, das als Billard- und Freizeitraum genutzt wird. Dachboden: ein vielseitiger Raum, der sich für verschiedene Nutzungen eignet, sei es als Büro, Spielbereich, Fitnessraum oder Freizeitraum. Die Immobilie verfügt über Climalit-Fenster, die die Wärmedämmung verstärken, eine Heizungsanlage mit Heizöl und Gusseisenheizkörpern sowie Parkettböden in den Schlafzimmern, die Wärme ausstrahlen. Die Holztreppe und die Details aus Naturstein, die sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vorhanden sind, schaffen einen eleganten und langlebigen Stil, der Rustikales, Klassisches und Modernes in perfekter Harmonie vereint. Die Hauptküche, geräumig und hell, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wurde für Liebhaber der Gastronomie und des Familienlebens konzipiert. Ein weiteres großes Highlight dieser Immobilie ist ihr natürliches Licht: Die großen Fenster und die Westausrichtung fluten die Räume den ganzen Tag mit Sonne und schaffen warme und einladende Atmosphären. Ihre Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Strand von Bamio ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Bäder und Wassersport. Gleichzeitig ist das Zentrum von Vilagarcía de Arousa nur 10 Autominuten entfernt, was es ermöglicht, alle Dienstleistungen zu genießen, ohne auf die Ruhe und die privilegierte Umgebung zu verzichten, die diese Küstenregion bietet. Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die Raum, Komfort, Charme und Nähe zum Meer bietet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung an der galizischen Küste.