Villa zu verkaufen in Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Rauschen des Meeres zu erwachen – nur wenige Schritte vom Strand von Bamio entfernt in Vilagarcía de Arousa. Dieses prächtige freistehende Anwesen vereint den Charme des rustikalen Stils mit modernen und zeitlosen Akzenten und bietet einen idealen Raum, um das ganze Jahr über zu leben sowie lange Urlaubsaufenthalte im Kreise der Familie zu genießen.

Auf einem Grundstück von 1.920 m überrascht die Immobilie bereits vom ersten Moment an mit großzügigen Außenbereichen, die perfekt für Freizeit und Erholung gestaltet sind. Der Pool mit 9,5 x 5 Metern, umgeben von gefliestem Boden für mehr Komfort, lädt dazu ein, den Sommer in einer privaten Umgebung zu genießen. Daneben befindet sich ein gemütliches, überdachtes Cenador mit Tisch und Stühlen – der perfekte Ort für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und Abendessen unter den Sternen. Die Zufahrt für Fahrzeuge ist ebenfalls gefliest, was dem gesamten Außenbereich ein einheitliches Erscheinungsbild und eine einfache Pflege verleiht.

Das Haus, erbaut 1995 und mit sehr wenig Nutzung, ist in einem fast neuwertigen Zustand und so konzipiert, dass es in jeder Ecke Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort bietet. Es ist auf mehrere Ebenen verteilt:

Kellergeschoss, mit Zugang zum Pool und zum Cenador. Es bildet eine völlig eigenständige Wohneinheit und verfügt über einen eigenen Zugang, ideal für Ferienvermietung oder für Gäste. Die Ebene ist aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein komplettes Bad, ein weiteres Zimmer für eine gemischte Nutzung sowie eine separate Küche.

Erdgeschoss: Ein Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit eigenem Bad und eigenem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad, eine geräumige, komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und außerdem eine Galerie als Wohn-/Esszimmer-/Arbeitsbereich, sehr hell mit Blick auf das Meer.

Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad; außerdem ein weiteres Extra-Zimmer, das als Billard- und Freizeitraum genutzt wird.

Dachgeschoss unter dem Dach: ein offener, vielseitig nutzbarer Bereich, der sich an verschiedene Verwendungen anpasst, sei es als Büro, Spielbereich, Fitnessstudio oder Freizeitraum.

Die Wohnung verfügt über Fenster aus Climalit, die die Wärmedämmung verstärken, Gasöl-Heizung mit Heizkörpern aus Gusseisen sowie Parkettböden in den Schlafzimmern, die Wärme vermitteln. Die Holztreppe und die Details aus natürlichem Stein, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vorhanden, schaffen einen eleganten und langlebigen Stil, der Rustikales, Klassisches und Modernes in perfekter Harmonie verbindet.

Die Hauptküche, geräumig und lichtdurchflutet, ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – gedacht für Liebhaber der Gastronomie und des Familienlebens. Ein weiteres großes Highlight dieser Immobilie ist das natürliche Licht: Große Fensterfronten und die Westausrichtung lassen die Räume den ganzen Tag über von Sonne durchfluten und erzeugen warme und einladende Atmosphären.

Auch die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Strand von Bamio ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Spaziergänge, zum Schwimmen und für nautische Sportarten. Gleichzeitig ist das Zentrum von Vilagarcía de Arousa nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie alle Dienstleistungen nutzen können, ohne auf die Ruhe und die privilegierte Umgebung zu verzichten, die diese Küstenregion bietet.

Kurz gesagt: Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die Platz, Komfort, Charme und Nähe zum Meer bietet – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der galicischen Küste.