Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Wir präsentieren ein Fischerhaus in Sitges, ein architektonisches Juwel, das 1910 erbaut und 2016 vollständig renoviert wurde. Im Herzen der Altstadt, gegenüber dem ikonischen Strand von La Fragata und der Promenade von La Ribera gelegen, vereint diese Wohnung Geschichte, mediterranen Charme und modernste Annehmlichkeiten.

Mit einer denkmalgeschützten Fassade und verteilt auf fünf Etagen bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil: Tradition, zeitgenössisches Design und beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Kirche von Sitges.

Aufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss (40 m²): unabhängiger und vielseitiger Raum, derzeit als Lager genutzt, ideal als Geschäftsräume, Büro, Arztpraxis oder kreatives Studio. Eine perfekte Gelegenheit, persönliches und berufliches Leben zu kombinieren.

Erste Etage: Hauptsuite von 31 m² mit komplettem Bad (6 m²), Waschraum und Zugang zu einem Außenbalkon (2 m²) sowie zu einem privaten Innenhof von 17 m².

Zweite Etage: moderne, offene und ausgestattete Küche (6 m²), Wohn-Esszimmer (13 m²) mit Zugang zu einer Terrasse mit direktem Meerblick (5 m²) und einem Innenbalkon (3 m²).

Dritte Etage: vielseitiger Raum von 17 m² für ein zweites Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer, mit Terrasse von 10 m² und Innenbalkon von 2 m².

Vierte Etage: privates Solarium von 14 m² mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Panoramablick, strukturell vorbereitet für die Installation eines 4-Personen-Jacuzzis. Beinhaltet ein komplettes Bad mit Dusche (2 m²).

Hervorzuhebende Merkmale:

Bevorzugte Lage, direkt am Meer und an der Promenade von Sitges.

Hochwertige Gesamtrenovierung (2016) mit modernen Einrichtungen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Brücke, Enthärtungsanlage und hervorragende Isolierung.

Drei Terrassen, drei Balkone und ein Innenhof, alle nach außen und voller natürlichem Licht.

Ausgezeichnete Querlüftung und offene Räume, die Helligkeit und Komfort bieten.

Unabhängiges Erdgeschoss mit originalen Elementen, anpassbar für Geschäft, Büro oder Coworking-Space.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung in Sitges oder Immobilieninvestition mit hoher Nachfrage.

Dieses Zuhause ist perfekt für dynamische, kreative oder berufstätige Paare, die einen einzigartigen Raum mit Unabhängigkeit, Privatsphäre und einer privilegierten Umgebung am Mittelmeer genießen möchten.