Villa zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Fantastische Investition!

Es wird das nackt Eigentum dieses schönen Einfamilienhauses mit 4 Winden auf einer einzigen Etage in einer ruhigen Urbanisation, umgeben von Natur, verkauft.

Die aktuellen Eigentümer, ein 80-jähriges Paar, behalten das Nutzungs- und Genussrecht an der Immobilie lebenslang.

Die Immobilie hat einen Marktwert von 195.000€ und es wird ein Rabatt von 38% auf diesen Wert angewendet.

Die bei der Kaufverhandlung anfallenden Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Registrierung), mit Ausnahme der Wertsteigerungssteuer, trägt der Käufer.

Die Kosten für die Grundsteuer, außerordentliche Beiträge und die Gebäudeversicherung werden von der Käuferseite übernommen.

Die Verkäuferseite übernimmt die Versorgungsleistungen, die Abfallsteuern und die Inhaltsversicherung.

Chalet in sehr gutem Zustand mit großem Garten.

2 Doppelzimmer, außen.

Unabhängige und ausgestattete Küche.

Geräumiges Badezimmer mit Dusche.

Wohnzimmer mit Kamin.

Vorn gibt es einen Patio mit Grill und Parkplatz.

Hinten befinden sich die Maschinen und eine überdachte Werkstatt.

Spektakuläre Aussicht auf die Berge und die Weinberge.

Das angrenzende Grundstück ist ein großer und schöner Garten von 200m2 mit einem Gemüsebeet.

Die Lage des Hauses in der Urbanisation Corral d'en Tort ist nur 3 Minuten von der C32-Einfahrt in Richtung Tarragona, 10 Minuten von Vilanova i la Geltrú und 6 Minuten vom Zentrum von Cubelles entfernt, wo wir Geschäfte, Bars, Restaurants, Gesundheitszentrum, Schulen usw. finden.

Der Strand ist nur 11 Minuten entfernt.

Das Haus verfügt über Solarpanels, um den Verbrauch zu reduzieren und auf eine sauberere Energie zu setzen.