Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa in zweiter Meereslinie zum Verkauf in Calpe, in der Wohnanlage Calalga, in einem etablierten Wohngebiet, nur 200 Meter (3 Gehminuten) von Calalga Strand, 1 km (14 Gehminuten) vom Yachthafen Les Bassetes und dem wunderschönen Strand Levante La Fosa (Calpe), 1,6 km vom gemütlichen Strand La Fustera (mit dem ökologischen Spaziergang entlang der Küste von Benissa) entfernt. Sehr gute Anbindung an die Stadtzentren von Moraira und Calpe, die alle Arten von Annehmlichkeiten und Geschäften, medizinische Versorgung sowie ein breites Angebot an Freizeit und Gastronomie bieten.

Diese Villa im mediterranen Stil bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den emblematischen Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), viel Privatsphäre und Ruhe (verkehrsfreie Straße) sowie ganztägige Sonne (Südausrichtung). Sie befindet sich auf einem großen, flachen Eckgrundstück mit 1.154 m² und besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (Haupthaus und 2 Gästewohnungen) mit einer bebauten Fläche von 395 m², die sich auf 2 Etagen (plus Souterrain und Solarium) wie folgt verteilt:

Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangshalle, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Waschküche, Flur, 3 Schlafzimmern (16 m² + 15 m² + 9 m², eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse), 2 Bädern (1 ensuite) und einer fabelhaften Wohn-/Esszimmer-/Küche (offenes Konzept, zusammen 60 m²), die mit einer wunderschönen privaten Terrasse (halbüberdacht, Segeltyp von 35 m²) verbunden ist.

Im Obergeschoss haben wir 1 großes Schlafzimmer (25 m²) mit ensuite Ankleidezimmer, 1 Badezimmer ensuite und Zugang zu einer privaten Terrasse (45 m²). Eine Innentreppe führt zum Panorama-Solarium (25 m²) mit herrlichem Meerblick und einem Chillout-Bereich.

Im Untergeschoss befinden sich 1 WC, ein Abstellraum und zwei Gästeapartments: eines mit 1 Schlafzimmer (15 m²), 1 Badezimmer ensuite und einer Wohn-/Esszimmer-/Küche (15 m²) sowie das andere mit 1 Schlafzimmer (20 m²), 1 Badezimmer und einer Wohn-/Esszimmer-/Küche (25 m²). Alle Apartments bieten direkten Zugang zu einer atemberaubenden privaten Veranda (40 m²), die in die Außenterrasse (+80 m²) übergeht. Dort befinden sich ein 57 m² großer rechteckiger Pool, Ruhebereiche, ein Whirlpool für 5 Personen sowie eine fantastische Sommerküche mit Grill und Essbereich.

Diese Luxusimmobilie wurde im Laufe der Jahre renoviert, gepflegt und modernisiert und wird derzeit in sehr gutem Zustand angeboten. Sie ist mit einer Klimaanlage (Split-Klimaanlage, Heizung und Kühlung) und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (14 Solarmodule, maximale Effizienz und reduzierte Stromrechnungen) ausgestattet. Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien für mehrere Fahrzeuge.

Der Garten ist wunderschön mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen und pflegeleicht (automatisches Bewässerungssystem). Dieses Anwesen besticht durch seinen wunderschönen Meerblick, sein großzügiges Raumangebot und seine hervorragende Lage.