Gewerbe zu verkaufen in El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Unternehmer und Gründer! Gewerbeimmobilie mit strategischem Vorschlag, der über eine Immobilieninvestition hinausgeht: der Kauf eines Gewerbeobjekts. In einem zunehmend wettbewerbsintensiven Geschäftsumfeld bedeutet der Besitz eines eigenen Raums nicht nur operative Autonomie, sondern auch eine intelligente Investition mit Wertsteigerungspotenzial, beseitigt die Unsicherheit von Mietverträgen und bietet völlige Freiheit, um es an die Bedürfnisse des Unternehmens anzupassen. Exzellentes Gewerbegebäude, das sich in der neuen und letzten städtebaulichen Entwicklung von Torrevieja befindet, mit etwa 6.500 Neubauten, mit einem Potenzial von 25.000 bis 30.000 Einwohnern. Eine äußerst umfangreiche Geschäftsmöglichkeit, die sich in einer strategischen Lage befindet, die ein Muss ist, um zu den Instituten und zum Sportzentrum von Torrevieja zu gelangen, 300 m vom Quirón-Krankenhaus und in der Nähe des Internationalen Auditoriums, der Lagunen von La Mata und Torrevieja, der Buchten von La Higuera und La Zorra, in der Nähe von Schulen und Instituten, gelegen in einem konsolidierten Umfeld mit Fahrradweg und mehreren Zugängen zur N-332. Das Objekt wird im Rohzustand mit hochwertigen Aluminium-Außenschreinereien an der Fassade, Doppelverglasung, Luftkammer, mit festen und kippschwenkbaren Flächen übergeben. Der Zugang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, über eine gepanzerte Tür, mit Stahlstruktur und -rahmen, Verriegelungsmechanismus, Sicherheitsschloss und Sichtloch. Wasseranschluss und ein Abwasseranschluss zur Ableitung von Abwasser, Belüftungskanal für die Toiletten und individuelle Rauchabführung. Elektrizitätsleitungen vom Zähler zum Hauptverteiler, sowie Leitungen im oberen Bereich der Tür und Fenster für die Verbindung von Schildern und Außenleuchtreklamen. Außenparkplatz im Preis inbegriffen, mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos, Fahrradabstellplätze und motorisiertem Tor mit Fernbedienung.