Villa zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Villa Bambilly ist ein reizvoller ländlicher Rückzugsort im Herzen der katalanischen Landschaft, nur sechs Kilometer von den charmanten Städten L’Ampolla und El Perelló entfernt. Umgeben von Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen liegt das Anwesen auf einem großzügigen drei Hektar großen Grundstück und bietet Frieden, Privatsphäre und Raum, um das Leben im Freien zu genießen.

Das Hauptgebäude vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine helle Veranda und einen Essbereich mit Wohnraum mit Blick auf den Swimmingpool. Dieser Bereich wurde kürzlich mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine ganzjährige Isolierung und Insektenschutzgitter sorgen, um die Luft frisch und insektenfrei zu halten. Ein moderner Glas-Kamin und eine Ölheizung sorgen in den kühleren Monaten für Wärme, während das Hauptschlafzimmer sowohl mit Klimaanlage als auch mit einem Deckenventilator ausgestattet ist. Es gibt ausreichend Terrassenfläche zum Entspannen, und von der Dachterrasse aus können Sie einen weiten Blick über die Landschaft bis zum Mittelmeer und dem Ebro-Delta genießen.

Neben dem Hauptwohnsitz bietet das Anwesen auch ein autarkes Gästehaus mit 33 Quadratmetern. Angetrieben von Solarpanelen und Gelbatterien umfasst diese unabhängige Einheit zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und eine moderne, gut ausgestattete Küche mit Esstisch, Schlafsofa und Klimaanlage. Es ist ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden oder könnte als zusätzliche Mietmöglichkeit dienen.

Das Anwesen selbst wurde sowohl mit Blick auf Praktikabilität als auch Nachhaltigkeit gestaltet. Es stehen Lagerräume für Brennholz, Gartenwerkzeuge und -geräte zur Verfügung, und es gibt auch ein Gewächshaus für diejenigen, die ihr eigenes Gemüse anbauen möchten. Eine Außendusche, ein elektrisches Eingangstor und ein vollständiges Sicherheitssystem bieten Komfort und Sicherheit. Das Haus profitiert von der Wasserversorgung aus dem Hauptnetz von Gilet und verfügt auch über einen 30.000-Liter-Zisterne, die Unabhängigkeit auch in Dürrezeiten gewährleistet. Neu installierte Solarpanels mit einer Lithiumbatterie, kombiniert mit Netzstrom und einem Generator, machen das Anwesen äußerst energieeffizient. Eine Dieselzentralheizung ist ebenfalls im gesamten Haus während des Winters verfügbar.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Villa Bambilly eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen liegt in der Nähe der Nationalstraße N340 und der Autobahn AP7, was das Reisen erleichtert. Sowohl L’Ampolla als auch El Perelló sind nur zehn Autominuten entfernt und bieten lebhafte Wochenmärkte, ausgezeichnete Restaurants, traditionelle Gastronomie und eine große Auswahl an Stränden, Bars und Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Stadt Tortosa, die Berge von Els Ports, der Ebro-Fluss und das Delta bieten endlose Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Vogelbeobachten, Angeln und Segeln. Der Flughafen Reus ist in etwa 30 Minuten erreichbar, während Barcelona und Valencia ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz liegen.

Villa Bambilly ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil, der modernen Komfort, nachhaltiges Leben und die Ruhe der katalanischen Landschaft bietet, alles in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Bergen und der lebendigen Kultur der Region.