Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

In ruhiger Hafenlage von Puerto de Addaya gelegen, bietet diese charmante freistehende Villa eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und entspanntem mediterranem Lebensstil.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 500 m², erstreckt sich über zwei Etagen und ist von gepflegten Gärten, einem privaten Swimmingpool und mehreren Terrassen für ein komfortables Leben im Freien umgeben.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu drei geräumigen Doppelzimmern mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Poolbereich und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komplette Badezimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren schönen Terrasse – ideal für entspannte Morgenstunden oder abendliche Drinks mit Aussicht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die voll ausgestattete separate Küche sowie ein drittes Badezimmer.

Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse im zweiten Stock mit Panoramablick über Addaya bis hin zum Meer. Die Villa verfügt über pflegeleichte Gärten, einen privaten Pool, einen Grillbereich und einen Parkplatz. Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft und verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz – ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition.

Ruhige Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, zu Naturwegen und zum authentischen Charme Menorcas.