Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Wohnung zu verkaufen in der Urbanisation Al Andalus Thalassa - Las Salinas. Diese Wohnung, die Komfort und guten Geschmack vereint, befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.

Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse von 48 m², auf der Sie verschiedene Bereiche genießen können, wie einen Bereich mit Sesseln, einen weiteren Bereich mit Tisch und Stühlen sowie einen überdachten Teil. Perfekt, um sich zu entspannen oder unvergessliche Momente zu teilen.

Die separate Küche hat alles, was Sie brauchen, und verfügt über ein Fenster nach außen. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad, sorgen für maximalen Komfort. Darüber hinaus gibt es ein weiteres komplettes Badezimmer.

Klimaanlage kalt/warm und ein sehr naher überdachter Parkplatz ergänzen die Annehmlichkeiten dieses spektakulären Apartments.

Die Urbanisation Al Andalus Thalassa in Las Salinas ist eine der vollständigsten in der Gegend, mit schönen Gärten und Wegen, Spielbereichen, 2 Sommerpools und einem beheizten Pool, Sauna und Jacuzzi. Für Sportliebhaber gibt es 2 Padelplätze und einen Tennisplatz sowie ein modernes und voll ausgestattetes Fitnessstudio. Es ist eine ruhige Gegend, es gibt ein Café/Restaurant nur wenige Meter entfernt und eine Bushaltestelle. In 2 km, auf einem schönen Weg, den man zu Fuß genießen kann oder in wenigen Minuten mit dem Auto, befindet sich der Strand sowie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Apotheken usw.

Das nächstgelegene Gesundheitszentrum liegt 5 km entfernt im Dorf Vera, das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Huercal Overa, etwa 20 km entfernt. Die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante sind ungefähr 85, 105 und 190 km entfernt.

Aktueller Preis + ITP = 202.765 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.

Standardzahlung
Reservierungsanzahlung 2.000 €
Restanzahlung bis zu 10 %
Die Schlusszahlung von 90 % bei Abschluss

Kaufkosten
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7 % Notarkosten (ca.) 800–1.000 € Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis.