Apartment zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Wir präsentieren diese wunderschöne, renovierte Erdgeschosswohnung in der privaten Urbanisation Pinar de Guardamar in Guardamar del Segura. Eine ideale Gelegenheit sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zum Genießen von Ferienaufenthalten in einer ruhigen, sicheren Umgebung mit hervorragenden gemeinschaftlichen Dienstleistungen.

In einer geschlossenen Gemeinschaft gelegen, bietet diese Immobilie Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, großzügigen Gartenanlagen, Spielplätzen, Sportplätzen und Erholungszonen für die ganze Familie. All dies in einer gepflegten Umgebung mit Zugangskontrolle, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde kürzlich renoviert. Wird möbliert und ausgestattet verkauft, sofort bezugsfertig. Verfügt über Kömmerling-Fenster mit thermischer und akustischer Isolierung, was ganzjährig hervorragenden Komfort bietet.

Aufteilung:

Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, nach Norden ausgerichtet, perfekt, um die frische Luft in den heißesten Monaten zu genießen.
Unabhängige, große Küche mit Ausgang zu einer geschlossenen Galerie, mit Schlafsofa. Voll ausgestattet, einschließlich neuer Waschmaschine.
Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank, Klimaanlage und Fenster zur Terrasse.
Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Fenster zur Galerie.
Vollbad mit großer Duschwanne, Waschbecken, WC und Elektroboiler.

Die Urbanisation Pinar de Guardamar liegt in einer privilegierten Naturszene, wenige Minuten von den Stränden von Guardamar del Segura, einer Küstenstadt der Costa Blanca, bekannt für ihre mehr als 11 Kilometer feiner Sandstrände, ihren großen Pinienwald, ihre Gastronomie und Lebensqualität. Außerdem bietet sie alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Transport, Freizeit und mehr als 300 Sonnentage im Jahr.

Eine Immobilie mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer sicheren und familären Umgebung. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietung.

Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt im Süden der Provinz Alicante, in der Vega Baja del Segura, direkt an der Mündung des Flusses Segura. Sie gehört zur Costa Blanca und ist bekannt für ihre Kombination aus breiten Stränden, Natur und ruhigem Ambiente das ganze Jahr über.

Sie verfügt über ca. 11 Kilometer feiner, heller Sandstrände. Zu den bekanntesten gehören der Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers und Babilonia. Es sind breite, natürliche Strände, weniger überlaufen als in anderen Teilen der Küste von Alicante, was ihnen ein entspannteres Erscheinungsbild verleiht.

Eines der charakteristischsten Elemente der Gemeinde ist ihre große Pinie. Es handelt sich um einen ausgedehnten Wald am Meer, der Anfang des XX. Jahrhunderts geschaffen wurde, um die Dünen voranzubringen. Heute ist es ein sehr geschätztes Naturgebiet zum Spazierengehen, Sport treiben, Fahrrad fahren oder einfach nur Schatten und Ruhe genießen.

Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern, wodurch man die Umgebung praktisch das ganze Jahr über genießen kann. Im Stadtzentrum gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitszentren, Banken und alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Wöchentlich finden auch Wochenmärkte und verschiedene kulturelle und Festaktivitäten das ganze Jahr über statt.

In Bezug auf das Erbe sind die Ruinen der Burg am Hügel mit Blick über die Gemeinde und die archäologischen Stätten von La Fonteta, im Zusammenhang mit phönizischen Siedlungen, besonders hervorzuheben.