Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Stell dir vor... Umgeben von Natur, viel Licht und Ruhe zu leben... Mach deinen Traum wahr.

Exklusives Luxus-Chalet, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und etabliertesten Gegenden von L’Eliana: Montealegre. Eine hochwertige Immobilie mit imposanter Architektur, umgeben von Natur, Licht und Privatsphäre, und mit allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben erfordert.

Errichtet auf einem wunderschönen, angelegten Grundstück von 2.592 m2, bietet dieses Chalet eine bebaute Fläche von über 1300 m2. Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Fläche von 660 m2, verteilt auf zwei komfortable Etagen, ein Dachgeschoss und einen großzügigen Keller. Der beheizte Außenpool, der Sportplatz, der Außenessbereich, die Grillstelle und ein Außenbad runden das Angebot ab. Der große Garten mit verschiedenen Ecken lässt dich das Freiluftleben zu jeder Jahreszeit genießen.

Vom Eingangsbereich aus überrascht das Haus mit hohen Räumen und einer schwebenden Holztreppe, die das Hauptwohnzimmer dominiert. Die hohen Decken, das natürliche Licht und die Kamine in verschiedenen Räumen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer mit Kamin, die direkten Zugang zur großen Terrasse bieten, ein separates Esszimmer, ein Doppelzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit privatem Bad, eine großzügige Küche, einen Waschraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich fünf Doppelzimmer, drei komplette Bäder, zwei Terrassen und ein angenehmer offener Raum, ideal als Büro oder Bibliothek, mit Blick auf das Hauptwohnzimmer.

Eine Wendeltreppe führt uns zum Dachgeschoss, wo wir einen gemütlichen Raum mit Zugang zu zwei Sonnenterrassen finden, perfekt um die natürliche Umgebung und die Aussicht auf die Sierra Calderona zu genießen.

Das Untergeschoss bleibt nicht zurück: Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Weinkeller mit Bar, Esszimmer mit Grill und multifunktionale Räume für Freizeit oder Lagerung.

Die Ausstattungen spiegeln den distinguierten Charakter des Hauses wider: Parkettböden in den Schlafzimmern, Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen und edle Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren.

Bevorzugte Lage: nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und der U-Bahn-Station entfernt, in der Nähe von renommierten nationalen und internationalen Schulen wie dem Iale oder dem Rivas Luna, Supermärkten, Restaurants, dem Golfclub Escorpión und einer Vielzahl von Sport- und Kulturangeboten.

In L’Eliana zu leben bedeutet Lebensqualität. Seine kosmopolitische Atmosphäre, die Grünflächen wie den Naturpark Vallesa oder das Flussbett des Turia, die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Valencia (20 Minuten über die CV-35) und die Nähe zum Flughafen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein Zuhause mit Seele.

Dieses Chalet ist viel mehr als ein Haus: es ist ein Lebensstil.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht:
- Steuern: Steuer auf belastende Vermögensübertragungen (ITPO, allgemeiner Satz 10% des Kaufpreises), unterliegt Modulationen des Tarifs, abhängig von den persönlichen Umständen.
- Notarkosten, Registrierung, gemäß offiziellem Tarif.
- IBI, Müllgebühren und Kosten der Eigentümergemeinschaft ab dem Erwerbsdatum.