Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Luxuschalet in Montealegre, L’Eliana: Exklusivität, Geräumigkeit und Lebensqualität

Luxuschalet in einer der angesehensten und etabliertesten Gegenden von L’Eliana: Montealegre. Ein Anwesen mit hohem Standard, mit imposanter Architektur, umgeben von Natur, Licht und Privatsphäre – und mit allen Annehmlichkeiten, die das heutige Leben erfordert.

Das Haus steht auf einem wunderschönen, begrünten Grundstück von 2.592 m2 und bietet eine über 1300 m2 große bebaute Fläche. Die Wohnfläche umfasst 660 m2, verteilt auf zwei komfortable Etagen, ein Dachgeschoss und ein geräumiges Untergeschoss. Ein beheizter Außenpool (unüberdacht), eine Sportanlage, der Außenessbereich, der Grill und ein Außenbad runden das Angebot ab. Der große Garten mit verschiedenen Rückzugsorten lässt Sie die freie Natur zu jeder Jahreszeit genießen.

Vom Eingangsflur aus überrascht das Anwesen mit sehr hohen Raumhöhen und einer freitragenden Holztreppe, die den Haupt-Salon beherrscht. Decken mit doppelter Höhe, natürliches Licht und Kamine in mehreren Bereichen schaffen eine warme und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Salons mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse, ein separates Esszimmer, ein Doppelzimmer mit Kamin, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine großzügig dimensionierte Office-Küche, ein Wäschebereich sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind fünf Doppel-Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer, zwei Terrassen sowie ein angenehmer offener Raum vorgesehen, ideal als Büro oder Bibliothek, mit Blick auf den Hauptsalon.

Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie einen gemütlichen Bereich finden, mit Zugang zu zwei Solarium-Terrassen – perfekt, um die natürliche Umgebung und die Ausblicke auf die Sierra Calderona zu genießen.

Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Weinkeller mit Barbereich, ein Esszimmer mit Grill sowie vielseitige Räume für Freizeit oder als Abstellfläche.

Die Ausstattungen spiegeln den vornehmen Charakter des Hauses wider: Parkettböden in den Schlafzimmern, Zentralheizung, eine Klimaanlage in allen Räumen sowie hochwertige Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren.

Privilegierte Lage: nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und vom U-Bahn-Bahnhof entfernt, neben renommierten nationalen und internationalen Schulen wie Iale oder Rivas Luna, Supermärkten, Restaurants, dem Club de Golf Escorpión sowie einer großen Vielfalt an Sport- und Kulturangeboten.

In L’Eliana zu leben steht sinnbildlich für Lebensqualität. Die kosmopolitische Atmosphäre, die Grünflächen wie der Naturpark der Vallesa oder das Flussbett des Turia, die hervorragende Anbindung an Valencia (20 Minuten über die CV-35) und die Nähe zum Flughafen machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die mehr suchen als nur eine Wohnung: ein Zuhause mit Seele.

IBI, Abfallgebühr und Gemeinschaftskosten der Eigentümergemeinschaft ab dem Datum des Erwerbs.