Villa zu verkaufen in Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Designvilla in Cala Margarida, Palamós – Costa Brava

Nur 150 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese exklusive Designvilla in der begehrten Cala Margarida – ein Juwel der Costa Brava, das Komfort, großzügige Raumaufteilung und einen mediterranen Lebensstil miteinander verbindet.

Das Grundstück umfasst 723 m², die Villa bietet 537 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind:

Kellergeschoss: geräumige Garage und Abstellraum.
Erdgeschoss: helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Büro. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein unabhängiges Studio mit eigener Küche und eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder zur privaten Nutzung.
Erstes Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit beeindruckendem Meerblick, sowie 4 Badezimmer. Große Fensterfronten mit Ausrichtung nach Süden durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht.
Oberste Etage: unabhängiger Zugang und eine spektakuläre Dachterrasse-Solarium im Freien – perfekt, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen.

Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Garten mit Pool und überdachtem Portikus und schafft so die ideale Umgebung für Familientreffen und entspannte Momente im Freien.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Erdgas und Aufzug, vereint das Haus Design, Komfort und Technologie, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.

Eine einzigartige Residenz für alle, die Exklusivität, großzügigen Platz und die Nähe zum Meer in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: gut
Nutzfläche: 216 m²
Bebaute Fläche: 537 m²
Baujahr: XXX
Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: F-286 kWh/m² Jahr Emissionen: 58 kg CO2/m² Jahr
Registrierungsnummer 3N260PF8C
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CH00810024001

Eigentümer: kein großer Vermieter.

Die Informationen zu den Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.