Apartment zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Dieses helle 2-Schlafzimmer-Apartment mit 2 Badezimmern, kaum benutzt und praktisch neuwertig, befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Marinesco 2, Kilometer 12 von La Manga del Mar Menor, direkt neben der Tomás Maestre-Marina. Eine privilegierte Lage, um das Meer, den mediterranen Lebensstil und die Bequemlichkeit zu genießen, alle Dienstleistungen nahebei.

Hauptmerkmale:

Terrasse mit Südost-Ausrichtung und spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und Isla Grosa. Sie ist von drei Räumen aus zugänglich: dem Wohn- und Esszimmer und beide Schlafzimmer. Sie verfügt über eine Spüle und eine Waschmaschine, ausgelegt für komfortable Wäsche. Der perfekte Ort, um das Frühstück bei den ersten Lichtstrahlen des Tages zu genießen oder abends zu entspannen und die Meeresbrise zu genießen.
Geräumiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer, mit der Küche verbunden und direktem Zugang zur Terrasse. Es verfügt über eine brandneue Klimaanlage (2025) und unabhängige Fußbodenheizung, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Komfort sorgt.
Voll ausgestattete eigenständige Küche mit einer Frühstücksbar, die an den Wohnbereich anschließt.
Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank, brandneuer Klimaanlage (2025) und unabhängiger Fußbodenheizung.
Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Einbauschrank, brandneuer Klimaanlage (2025) und unabhängiger Fußbodenheizung.
Vollbad mit Badewanne.
Vollbad mit Dusche.
Voll möbliert verkauft und bezugsfertig.

Gemeinschaftsbereiche:

Gestaltete Schwimmbäder und Tennisplatz, beide vollständig eingezäunt und ausschließlich für Anwohner zugänglich.
Ganzjähriger Concierge-Service.
Aufzug in unmittelbarer Nähe zum Garagenplatz und mit direktem Zugang zur Wohnungstür.
Angemessliche Gemeinschaftsgebühren, Wasser in der Gebühr enthalten.

Inklusive Extras:

Tiefgaragenstellplatz
Privater Abstellraum mit Tür und Beleuchtung, direkt vor dem Garagenstellplatz gelegen—ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder sogar zur Umwandlung in einen kleinen Weinkeller.

Umgebung:

Die Wohnung überzeugt durch eine unschlagbare Lage, direkt im Dreieck aus Tomás Maestre-Marina, dem Mar Menor und, auf der anderen Seite, dem Mittelmeer, und das alles nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.
Nur 100 Meter entfernt, in einem Gebäude auf derselben Straßenseite, finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und dem wöchentlichen Wochenmarkt – was diesen Ort zu einem sehr praktischen und bequemen Ort für den Alltag macht.
Der Yachthafen bietet vielfältige Möglichkeiten: Vom eigenen Boot bis zu Wassersportarten wie Segeln, Jetski, Bootstouren oder Tauchen – die Gegend ist damit sowohl für Freizeit- als auch für sportliche Aktivitäten ideal.
Darüber hinaus ist die Restaurierung von La Caleta del Estacio (ehemaliger Puerto Mayor) geplant, die eine große gestaltete Grünfläche und eine Uferpromenade schaffen wird, die Umgebung deutlich verbessern und den Wert der offenen Aussicht von der Wohnung erhöhen.
Diese Wohnung bietet wirklich das Beste aus beiden Welten: einen warmen und sonnigen Rückzugsort im Winter dank der Südostausrichtung und der Fußbodenheizung sowie den perfekten Sommerurlaub mit direktem Zugang zur Marina und zum Mittelmeer.
Die Bewohner genießen volle Privatsphäre mit eingezäunten Pools und Tennisplätzen, während sich nur wenige Schritte entfernt Geschäfte, Restaurants und nautische Aktivitäten befinden.
Eine ideale Immobilie sowohl als Zweitwohnsitz als auch aufgrund ihres hohen Vermietungspotenzials als Ferienimmobilie.