Bauplatz zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Alle Fotos zeigen das Grundstück auf dem Gelände, die Ausblicke sind auf das Gelände und von ihm aus oder auf die umliegende Landschaft. Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer und alle Anfragen gehen direkt an den Eigentümer.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 25.100 m2, 6,3 Acres, mit fantastischen Ausblicken, Wasser, Strom und hervorragendem Straßenzugang, auf dem Sie eine Villa von bis zu 250 m2 errichten können.
Nur 40 Autominuten von Malaga International Flughafen entfernt, ohne die berüchtigte A7 der Costa del Sol nutzen zu müssen.
Auf einem landwirtschaftlichen Flusstal am Rand des Naturschutzgebiets Sierra de las Nieves gelegen, ist dieses Grundstück eines von nur fünf Villa-Grundstücken innerhalb der Grenzen der 60 Hektar großen „Finca Locus Amoenus“. Der Eigentümer hat 2005 seine eigene Villa auf einem der Parzellen gebaut.
Nur 12 Minuten vom Zentrum von Coin entfernt, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, von denen ein erheblicher Teil Ausländer sind, die nach Coin ziehen, weil es nur 25 Minuten von den Stränden von Málaga und Marbella und der dazwischenliegenden Küste mit beliebten Resorts wie Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola und La Cala liegt.
Finca Locus Amoenus ist private 60 Hektar Land am Fuß des Naturschutzgebiets Sierra de las Nieves und bietet herrliche Ausblicke auf das Guadalhorce-Tal und Río Grande.
Der Eigentümer errichtete 2005 sein Familienhaus auf einem Teil der Finca und bietet nun dieselbe Gelegenheit einer anderen Familie, die ihr eigenes Haus entwerfen möchte. Bis zu 250 m2 Baufläche in einer Villa auf einem oder zwei Etagen mit maximaler Höhe.
Der Eingang zur Finca liegt am Camino Rural Río Grande, und das zum Verkauf stehende Grundstück wird Zugang, dreiphasigen Strom und Wasseranschluss beinhalten.
Die Baugesetze für diese rustikalen Parzellen regeln Lage, Größe und Höhe einer Einfamilienvilla und lauten wie folgt:
- Mindestgrundstücksgröße 25.000 Quadratmeter (6,2 Acres)
- Mindestabstand von der Grundstücksgrenze: 25 Meter
- Mindestabstand von jeder anderen Villa: 100 Meter
- Maximale Höhe der Villa auf zwei Etagen: 7 Meter
- Maximale bebaute Fläche: 1% der Grundstücksgröße

Preis: 225.000 €
Eine private Hypothek ist möglich.
Die anderen drei zum Verkauf stehenden Parzellen:
- 40.090 m2 für 400.900 €
- 39.500 m2 für 395.500 €
- 25.040 m2 für 300.480 €

Lage
In einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen, mit Blick auf das landwirtschaftliche Tal des Río Grande, das das Wachstum von Oliven, Mandeln, Zitrusfrüchten, Nüssen, Weizen, Bio-Märkterzeugnissen und die natürliche Weide von Schafen, Ziegen, Kühen und Pferden unterstützt. Der Río Grande beheimatet eine reiche Tierwelt, die dem Tal Interesse und Schönheit verleiht.
Das Tal hat ein trockenes, gesundes Klima das ganze Jahr über und selten die Feuchtigkeit der Küste. Es erlebt jedoch vier definierte Jahreszeiten: Herbst, Winter, Frühling und Sommer, die die Vielfalt und Lebensqualität erhöhen, im Gegensatz zum bebauten, urbanisierten Küstenstreifen.
Aufgrund des leichten Binnenverkehrs lassen sich Fahrten zum und vom Finca Locus Amoenus in präziser Zeit wie in Entfernung messen.
Der nächste Ort, Coin, ist nur 10 Minuten entfernt und bietet mehrere Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, internationale Bars und Restaurants, Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen, Kino und fast alles, was die Küstenstädte bieten, und noch mehr.
Eines der größten Einkaufszentren an der Küste, La Cañada Marbella, ist nur 25 km entfernt und führt durch eine der dramatischsten Landschaftsbilder Andalusiens.
Die Natur mit ihrer hohen Lebensqualität, frischer Luft, Frieden und Ruhe liegt vor Ihrer Haustür. Eine saubere, umweltfreundliche, geräuscharme und touristische unberührte gesunde Umgebung das ganze Jahr über, mit der Garantie, dass Sie immer von Ihren eigenen 6 Hektar Frieden und Privatsphäre umgeben sind.