Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Alle Fotos stammen von dem Grundstück auf dem Grundstück, die Aussichten sind von und über das Land oder Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieses Angebot stammt direkt vom Eigentümer und alle Anfragen gehen direkt an den Eigentümer. Anfragen über Makler sind willkommen.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 25.100 m2, 6,3 Morgen, mit fantastischen Aussichten, Wasser, Strom und exzellentem Straßenzugang, auf dem Sie eine Villa von bis zu 250 m2 errichten können.
Nur 40 Minuten einfache Fahrt vom Málaga International Airport, ohne die berüchtigte Autobahn A7 der Costa del Sol nutzen zu müssen.
An einem landwirtschaftlichen Flusstal am Rande des Naturschutzgebiets Sierra de las Nieves gelegen, gehört dieses Grundstück zu den nur fünf Villa-Grundstücken innerhalb der Grenzen der 60 Morgen großen „Finca Locus Amoenus“. Der Eigentümer hat 2005 seine eigene Villa auf einem der Grundstücke gebaut.
Nur 12 Minuten vom Zentrum von Coin entfernt, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, von denen ein wesentlicher Teil Ausländer sind, die nach Coin ziehen, weil es nur 25 Minuten von den Stränden von Málaga und Marbella und der Küste dazwischen entfernt liegt, zu der die beliebten Badeorte Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola und La Cala gehören.
Finca Locus Amoenus ist privates 60 Morgen großes Land am Fuß der Sierra de las Nieves Nationalpark und bietet herrliche Ausblicke über das Guadalhorce-Tal und den Río Grande.
Der Eigentümer errichtete sein Familienhaus in Teilen der Finca im Jahr 2005 und bietet nun einer weiteren Familie die gleiche Gelegenheit, ein Haus nach eigenem Entwurf zu bauen. Bis zu 250 m2 Baufläche in einer Villa, auf ein oder zwei Stockwerken, mit maximaler Höhe.
Der Zugang zur Finca erfolgt über den Camino Rural Río Grande, und das zu verkaufende Grundstück wird Zugang, Dreiphasenstrom und Wasseranschluss umfassen.
Die Bauvorschriften für diese rustikalen Grundstücke regeln die Position, Größe und Höhe einer Einfamilienvilla und lauten wie folgt:
- Mindestgrundstücksgröße 25.000 Quadratmeter (6,2 Morgen)
- Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 25 Meter
- Mindestabstand zu jeder anderen Villa: 100 Meter
- Maximale Höhe der Villa auf zwei Stockwerken: 7 Meter
- Maximale bebaute Nutzfläche: 1% der Grundstücksgröße

Preis: 225.000 €
Eine private Hypothek ist möglich.
Die anderen drei Grundstücke zum Verkauf sind:
- 40.090 m2 für 400.900 €
- 39.500 m2 für 395.500 €
- 25.040 m2 für 300.480 €

Lage
Gelegen in einer landschaftlich schönen Gegend mit Blick auf das landwirtschaftliche Río Grande-Tal, das das Wachstum von Oliven, Mandeln, Zitrusfrüchten, Nüssen, Weizen, Bio-Gartenprodukten und die natürliche Beweidung von Schafen, Ziegen, Kühen und Pferden unterstützt. Der Río Grande beherbergt eine Fülle von Wildtieren, die dem Tal zusätzlichen Reiz und Schönheit verleihen.
Das Tal hat ein trockenes, gesundes Klima das ganze Jahr über und erlebt nur selten die Feuchtigkeit der Küste. Es gibt jedoch vier klare Jahreszeiten: Herbst, Winter, Frühling und Sommer, die die Vielfalt und Lebensqualität erhöhen, im Gegensatz zu dem bebauten, urbanisierten Küstenstreifen.
Aufgrund des leichten Binnenverkehrs lassen sich Fahrten zu und von der Finca Locus Amoenus in genauer Zeit wie in Entfernung messen.
Die nächstgelegene Stadt Coin ist nur 10 Minuten entfernt und verfügt über mehrere Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, internationale Bars und Restaurants, Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen, Kino und fast alles, was die Küstenstädte haben, und noch mehr.
Eines der größten Einkaufszentren an der Küste, La Cañada Marbella, ist nur 25 km entfernt und führt durch einige der eindrucksvollsten Landschaften in Andalusien.
Natur mit ihrer überlegenen Lebensqualität, frischer Luft, Ruhe und Gelassenheit liegt vor Ihrer Tür. Eine saubere, verschmutzungsfreie, geräuscharme und turistische unberührte gesunde Umwelt das ganze Jahr über, mit dem Versprechen, dass Sie immer von Ihren eigenen 6 Morgen an Ruhe und Privatsphäre umgeben sein werden.