Villa zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Diese gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² liegt in erhöhter Hanglage von Costa Canyamel und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen plus Dachterrasse und Keller. Die architektonische Gestaltung passt sich dem Gelände harmonisch an und ermöglicht einen durchdachten Grundriss mit klarer Raumstruktur.

Die oberste Ebene auf Straßenniveau bietet Zugang zur Dachterrasse mit Meerblick sowie einen privaten Stellplatz. Auf dieser Ebene ist zudem die Solaranlage installiert, die die Poolpumpe versorgt und der Stromverbrauch um rund 30 % reduziert wurde.

Über eine außenliegende Treppe erreichen Sie die Hauptebene, auf der sich der Eingang der Villa befindet. Hier betreten Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Bosch-Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte. Ein Schlafzimmer mit Meerblick und Bad en Suite und ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Vom Wohnraum und der offenen Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit Grill und Pool. Der freie Blick auf das Meer und die charakteristische Umgebung von Canyamel ist atemberaubend.

Eine innenliegende Treppe führt zur mittleren Etage, auf der sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet, und auf der untersten Ebene das geräumige Masterschlafzimmer, wieder mit eigenem Bad en Suite. Von allen Schlafzimmern genießen Sie den fantastischen Meerblick.

Im Keller befindet sich der Technikbereich und beherbergt sämtliche haustechnischen Anlagen.

Ein weiteres Highlight ist die bestehende ETV-Lizenz für die Ferienvermietung bis zu sechs Personen. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als privater Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz, sondern bietet auch Potenzial für eine rentable touristische Nutzung.