Finca/Landgut zu verkaufen in El Gastor, Cádiz

Einfache rustikale Finca am Ufer des Zahara–El Gastor-Sees – Sierra de Grazalema

Erleben Sie die authentische andalusische Seele in einer der besonderssten Villen von El Gastor. Diese Finca vereint Privatsphäre, Natur und einen absolut differenzierenden Wert: Der Zahara–El Gastor Stausee grenzt direkt an das Anwesen und macht den See zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, gelegen in einer privilegierten Lage zwischen der Sierra de Cádiz und dem Naturpark Sierra de Grazalema, einer Region, die durch ihren Reichtum an Wasser und grüne Landschaften das ganze Jahr über besticht.

Haupthaus
103 m² bebauter Fläche auf einer Ebene.
3 Schlafzimmer, darunter Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
2 vollständige Badezimmer.
Wohnzimmer mit Kamin und offener Küchenkonzept.
Anschluss an das allgemeine Stromnetz und Trinkwasserversorgung.

Außenbereiche
Überdachte Veranda von 52 m² mit Granit-Tisch, ideal für Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien.
Mehrere Terrassen mit freier Aussicht auf den See und die schönsten Sonnenuntergänge der Region.
Schwimmbad mit Sonnenterrasse, umgeben von Natur.
Grundstück von 39.023 m², davon 38.848 m² Olivenhain, der dem ländlichen Charakter, der Authentizität und dem landwirtschaftlichen Potenzial beisteuert.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Geschlossener Hof mit Platz für drei Fahrzeuge und Stauraum.
Großzügige Außenbereiche für zusätzliches Parken.
Voll eingezäunte Finca für mehr Privatsphäre und Sicherheit.

Umfeld und Lebensstil
Der Zahara–El Gastor Stausee gehört zu den begehrtesten Naturkulissen im Süden Spaniens und ermöglicht es Ihnen:
Ausgestattete Badezonen wie „Strand“.
Segeln und Motorboote (vorherige Genehmigung).
Fischerei für Black Bass, Karpfen und Barben.
Wander-, Mountainbike- und Kletternoten sowie Outdoor-Aktivitäten zwischen weißen Dörfern wie Zahara de la Sierra, El Gastor und Grazalema.

Strategische Lage und Anbindungen
Ronda: ca. 30 Min.
Jerez de la Frontera: ca. 1 Std. 10 – 1 Std. 15 Min.
Flughafen Jerez (XRY): ca. 1 Std. 10 – 1 Std. 20 Min.
Sevilla (Hauptstadt): ca. 1 Std. 30 – 1 Std. 40 Min.
Strände an der Costa de la Luz (Conil, El Palmar, Zahara de los Atunes): ca. 1 Std. 30 – 1 Std. 45 Min.
Costa del Sol (Marbella / Estepona): ca. 1 Std. 25 – 1 Std. 30 Min.
Internationaler Flughafen Málaga (AGP): ca. 1 Std. 50 – 2 Std.
Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe am See zu genießen, ohne auf Atlantik- und Mittelmeerstrände bzw. internationale Flughäfen verzichten zu müssen.