Villa zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

Wir beginnen mit dem Bau! Sonderpreis nur in der ersten Bauphase. Neubau eines Einfamilienhauses in der Urbanisation els Pinars de Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernt, mit hochwertiger Innenausstattung, komplett nach Süden ausgerichtet und mit Meerblick. Das Haus besteht aus drei Etagen plus einer überdachten Etage für ein Solarium, wo sich der Pool befindet, die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Untergeschoss: nützliche Garage von 129,37 m2 neben einem Raum für Klimaanlage, Heizung, Warmwasseranlage von 5,57 m2 und 5,57 m2 für die Lagerung. Im Erdgeschoss: 3 Suite-Zimmer von 22,14 m2 mit eigenem Bad (3) mit einer Fläche von jeweils 5,58 m2, 2 Doppelzimmer von 12,76 m2, 1 Doppelzimmer von 12,76 m2, Badezimmer (1 -2) von 7,60 m2.
Im ersten Stock: 4 Doppelzimmer von 12,81 m2 Typ Suite mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Kamin + Küche mit Insel von 45,88 m2, 4 Badezimmer von 6,21 m2 und Waschküche von 5,55 m2. Auf der überdachten Etage: Solarium von 61,64 m2 mit Meerblick.

Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort zu genießen und Energieeinsparungen zu maximieren. In diesem Sinne verfügt das Haus über ein externes Wärmedämmsystem (SATE), das der Immobilie eine hohe Energieeffizienz und eine hochwertige Verglasung und Außenschreinerei verleiht. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gelegt, die sich überall im Haus bewegen können.

Die Wohneinrichtungen bieten:

- Klimaanlage: Das Haus ist mit einem Heiz-/Kühl- und Warmwassersystem mit leistungsstarken und energieeffizienten aerothermischen Geräten ausgestattet, die Heizung wird über Fußbodenheizung auf die verschiedenen Etagen verteilt und die Kühlung oder Klimaanlage über einzelne Gebläsekonvektoren für jeden Raum oder Raum des Hauses in der Zwischendecke installiert.

- Solares Warmwasser + Warmwasser: Das Haus verfügt über ein Warmwassersystem (Warmwasser) durch ein aerothermisches 200-Liter-System und ein 160-Liter-Solarproduktionssystem zur Optimierung der Energieeinsparung.

- Beleuchtung: Das gesamte Haus verfügt über eine Beleuchtungsanlage mit LED-Technik.

- Domotik: Das Haus verfügt über ein integriertes automatisiertes Steuerungssystem für verschiedene Funktionen, Steuerung von Außenjalousien, Zugangskontrolle, Video-Gegensprechanlage, Bewässerungssteuerung, Zündsteuerung, Schwimmbad, Zündsteuerung, Innen- und Außenbeleuchtung, Steuerung der Klimaanlage, Steuerung der Warmwasserbereitung , kann dieses gesamte System auch über eine mobile App verwendet werden.

- Photovoltaik: Das Haus ist mit einer Vorinstallation zur Installation von bis zu 14 Sonnenkollektoren, ca. 6 kW elektrischer Leistung und mit Platz für den Solarwechselrichter und die Speicherbatterie sowie das elektrische Ladegerät für Ihr Fahrzeug ausgestattet.

- Aufzug: Aufzugsanlage mit einer Kapazität für 6 Personen, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

- Pool: Pool mit Sole-Chloranlage und LED-Beleuchtung.

- Küche: Designer-Küche, bestehend aus in die Möbel integrierten A+-Geräten und mit einer Insel zum Spülen und Kochen.

Dem Käufer wird auch die Möglichkeit eingeräumt, während des Baus verschiedene Komponenten der Immobilie nach seinen Wünschen anzupassen.