Villa zu verkaufen in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Mediterranes Lebensgefühl trifft auf spektakuläre Aussichten – diese charmante Villa in Port d’Andratx bietet alles, was das Herz begehrt, und noch mehr Potenzial für die Zukunft. Auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² mit rund 316 m² bebaute Fläche genießen Sie hier unvergleichliche Blicke über den malerischen Hafen und das offene Meer – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht.

Die Villa überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, einem eleganten Esszimmer mit offener Küche und vier gemütlichen Schlafzimmern, die alle einen traumhaften Meer- und Hafenblick bieten. Drei Badezimmer – eines davon en suite – sowie großzügige Terrassenflächen, Wintergarten und Balkon schaffen ein mediterranes Wohlfühlambiente.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein Pool mit ca. 37 m², liebevoll angelegte Gärten, ein Pavillon sowie eine BBQ-Area laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage, Alarmanlage, Klimaanlage in den Schlafzimmern sowie Gas-Zentralheizung runden das Angebot ab. Besonders spannend: Laut Architektenanalyse besteht ein Erweiterungspotenzial von weiteren ca. 113 m² – ein echtes Plus für Investoren und Visionäre.

Die Lage in der exklusiven Urbanisation begeistert durch Ruhe, Privatsphäre und kurze Wege. Der Club de Vela mit Yachthafen, Restaurants und kleiner Badebucht ist nur 1,5 km entfernt, die Hafenpromenade von Port d’Andratx mit ihren Boutiquen, Bars und Gourmetrestaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Palma und der Flughafen liegen nur ca. 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Ein mediterranes Juwel mit Seltenheitswert, das durch seine Lage, den unvergleichlichen Blick und sein Potenzial gleichermaßen überzeugt.

Kaufpreis: 3.900.000 €

Erleben Sie mediterranen Luxus und spektakuläre Aussichten – diese Villa in Port d’Andratx vereint eine der begehrtesten Lagen der Insel mit viel Potenzial für die Zukunft:

Grundstück: ca. 928 m²
bebaute Fläche: ca. 316 m²
Wohnfläche: ca. 270 m²
4 Schlafzimmer, alle mit Hafen- und Meerblick
3 Badezimmer (1 en suite)
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Hauswirtschaftsraum
Wintergarten und zusätzlicher Balkon
Großzügige Terrassenflächen (offen und überdacht)
Swimmingpool ca. 37 m²
Pavillon und BBQ-Bereich
Traumhaft angelegte Gartenanlage
Garage für 1 Pkw
Zentralheizung (Gas) und Kamin
Klimaanlage warm/kalt in den Schlafzimmern (Einheiten)
Doppelverglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden
Alarmanlage und ruhige, exklusive Wohnlage
Baujahr: 1990
Ausbaupotenzial: ca. 113 m² zusätzliche bebaubare Fläche laut Architektenanalyse
Energiezertifikat: E

Ein einzigartiges Anwesen in exklusiver Lage, das nicht nur durch seinen atemberaubenden Hafen- und Meerblick begeistert, sondern auch mit seinem Ausbaupotenzial eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet.

Kaufpreis: 3.900.000 €

Willkommen in Port d'Andratx, einem malerischen Juwel an der Westküste Mallorcas. Diese bezaubernde Hafenstadt vereint mediterranes Flair mit luxuriösem Ambiente und bietet eine Fülle an Attraktionen für Besucher jeden Geschmacks.

Port d'Andratx ist berühmt für seinen malerischen Hafen, der von farbenfrohen Fischerbooten und eleganten Yachten gesäumt ist. Entlang der Uferpromenade erstrecken sich exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen und Genießen der entspannten Atmosphäre einladen. Hier können Sie die köstliche mallorquinische Küche kosten und den Sonnenuntergang über dem glitzernden Mittelmeer bewundern.

Für Naturliebhaber bietet Port d'Andratx eine spektakuläre Kulisse aus felsigen Küsten, versteckten Buchten und üppigen Pinienwäldern. Wanderer können die malerischen Wanderwege erkunden, die sich durch die beeindruckende Landschaft der Tramuntana-Berge schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten.

Nur eine kurze Fahrt von Port d'Andratx entfernt liegt der exklusive Golfplatz in Camp de Mar, der von einem atemberaubenden Küstenpanorama umgeben ist. Golfliebhaber können auf diesem anspruchsvollen Platz ihr Können unter Beweis stellen und gleichzeitig die spektakuläre Schönheit der Umgebung genießen.

Ob Sie sich für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Tauchen und Kajakfahren interessieren oder einfach nur die malerische Umgebung erkunden möchten, Port d'Andratx bietet für jeden etwas Besonderes. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses charmanten Küstenortes und erleben Sie die Schönheit und den Luxus von Mallorcas Westküste.