Gewerbe zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lokal mit Nutzungsänderungsoption im Herzen von Puerto Banús.

Exklusives Gewerbeobjekt am Muelle Ribera, Puerto Banús, eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Adressen Europas. Mit 150 m² vollständig renoviert mit Materialien von erstklassiger Qualität bietet diese einzigartige Immobilie einen modernen und vielseitigen Raum, perfekt als Luxusbüro, medizinische Klinik oder jedes Geschäft, das eine strategische Lage gegenüber den Yachten und den exklusivsten Boutiquen der Welt sucht.

Das Innere ist auf mehrere Räume verteilt, zwei Büros, Wartezimmer, Empfangsbereich, eine ausgestattete Küche und zwei Bäder, alles mit elegantem, funktionalem Design und zentraler Klimatisierung. Sein privilegiertes Umfeld, umgeben von Luxusboutiquen, Restaurants, El Corte Inglés und Tiefgaragen, sorgt für eine hohe Besucher- und Kundschaftsfrequenz.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Nutzung des Lokals in Wohnraum umzuwandeln, da es sich um drei verschiedene Einheiten handelt, sodass bis zu drei Studios entstehen können; wir verfügen über eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für die Nutzungsänderung.