Gewerbe zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Prächtiges Geschäftslokal in der Nueva Milla de Oro, Estepona-Ost. In dem prestigeträchtigen Viertel El Saladillo, neben der bekannten Wohnanlage Costalita gelegen, bietet dieses 80 m² große Geschäftslokal eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Rentabilität und einen Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten suchen. Strategisch zwischen Marbella und Estepona gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom Puerto Banús entfernt, was einen stetigen Zustrom von Besuchern und Einwohnern in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol garantiert.

Das Lokal, entworfen mit offenem Grundriss, verfügt über eine breite Schaufensterfront, die Sichtbarkeit maximiert und den natürlichen Lichteinfall erhöht, und bietet einen idealen Raum für jegliche kommerzielle Tätigkeit. Derzeit ist das Lokal leer und unbelegt, aber seine Aufteilung und sein Erhaltungszustand ermöglichen eine einfache Anpassung an eine große Vielfalt von Geschäften. Außerdem verfügt es über ein funktionsfähiges Badezimmer und ist bereit, die Türen am Tag nach dem Erwerb zu öffnen, was es zu einer praktischen und attraktiven Option für Gründerinnen und Gründer macht.

Die Gegend von El Saladillo, in der sich das Lokal befindet, ist bekannt für ihre Ruhe, die Nähe zum Meer und eine hochwertige Infrastruktur. Dieser Stadtteil verbindet küstenhaften Charme mit der Bequemlichkeit, in der Nähe urbaner Zentren zu liegen, und ist sowohl bei Bewohnern als auch bei Touristen sehr begehrt. In weniger als 10 Kilometern finden wir die San José Internationale Schule, bekannt für ihre Bildungsqualität. Was Freizeit und Einkaufen betrifft, befindet sich das Laguna Village Einkaufszentrum in wenigen Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette von Geschäften und gehobenen Restaurants. Die Anbindung der Gegend ist ein weiterer großer Vorteil. Die nahegelegenen Buslinien, wie die L-79, verbinden Estepona effizient mit Marbella und weiteren Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol. Auf der anderen Seite befindet sich der nächstgelegene Nahverkehrszug in Fuengirola, etwa 30 Autominuten entfernt, und der Anschluss an die AP-7 ermöglicht eine schnelle Mobilität nach Málaga und Gibraltar.

Dieses Objekt, das über eine 18 Meter lange Fassade verfügt, ist eine einzigartige Gelegenheit, es zu renovieren und an die Bedürfnisse jedes Geschäfts anzupassen, um seine Rentabilität in einer der exklusivsten Umgebungen der Costa del Sol zu maximieren.

Gewerbefläche in El Saladillo, 80 m², Fassade 18 m².

Ausstattungsmerkmale:
Klimaanlage
Heizung
Erhaltungszustand: Gut