Villa zu verkaufen in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Das Cortijo liegt nur 5 Minuten von Sotogrande und dem Hafen entfernt, mitten in 10 Polo-Plätzen.
Ayala Polo Club, mit 3 Polo-Plätzen, plus einer Stick-and-Ball-Anlage, und dem Santa María Polo Club mit 7 Plätzen und Einrichtungen zum Springen und Dressur.
Das Cortijo wurde zwischen 1994 und 1997 vollständig unter der Aufsicht von Marcos Sainz von MS Arquitectos neu aufgebaut, dem Architekten, der Puerto Banús gebaut hat.
Das Cortijo besteht aus einem großen Innenhof, einem Eingangsinnenhof, dem Haupteingangshalle mit einem Gäste-WC und Treppen zur ersten Etage.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer (6x8), eine große Küche (6x10) mit alten Bögen und Wänden, eine Vorratskammer (2,5x2,5), Weinkeller (3x3), Waschküche (5x4), zwei gewölbte Zimmer (7x3,5), eines mit einer Decke aus Mauerwerk, Wohnzimmer (8x4) mit überdachten Terrassen und einem kleinen persönlichen Büro (3x3).
Außenpool (6x15) mit großzügigen Terrassen und einem überdachten Sommer-Essbereich im Freien (8x6).
Oben befinden sich 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen.
Auf der rechten Seite des Haupteingangs befindet sich ein Zimmer von (5x8) und auf der linken Seite das Gästehaus.
Das Gästehaus besteht aus 3 Schlafzimmern mit en-suite-Bädern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Ein Waschhof.
Ein Waschhof verbindet sich mit dem Personalhaus.
Das Außen-Personalhaus besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche.
Im Außenbereich gibt es Garagen für 7 Autos.
Es gibt 7 Ställe für Stuten und Fohlen (4x5) mit einem Futterlager (4x5).
Zwei getrennte Ställe für Pferde, die sich in Quarantäne befinden müssen (3x4),
20 Holzställe (3x3). Vor den Ställen befinden sich 3 große Paddocks (9x9).
Ein runder Sandplatz (Round Pen) zum Arbeiten an den Pferden, mehrere Paddocks, 3 Guadarnés, ein Futterlager (6x10) und ein Raum für den Stallburschen mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche (60 m²).
Die Fläche dieses Anwesens einschließlich des Hauses beträgt 2,5 Hektar. Es gibt 3 Brunnen auf dem Grundstück mit reichlich Wasser für die Pferde sowie zur Bewässerung des Geländes und des Gartens.
Außen-Terrassen ca. 600 m², Gebäude innerhalb der Außenmauern ca. 1000 m².
Eigenständiges Chalet in Sotogrande mit 1.183 m² auf einem Grundstück von 25.625 m², verteilt auf 2 Etagen. Es verfügt über 14 Schlafzimmer, 7 Bäder, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, Westausrichtung.
Ausstattungen:
Innenausbau: Holz
Außenausbau: Holz
Beheizung: elektrisch
Schwimmbad