Villa zu verkaufen in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Eingebettet in eine der ruhigsten und exklusivsten Gegenden des Wohngebiets Villamartín vereint diese Villa Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage und ist damit eine einzigartige Immobilie auf dem Markt. Sie wurde für ganzjährige Lebensqualität konzipiert und liegt inmitten der Natur, in der Nähe von drei renommierten Golfplätzen – Las Ramblas, Campoamor und Villamartín – und ist damit ein Traum für Golfliebhaber und alle, die den Charme einer grünen und gepflegten Umgebung schätzen.

Die Villa steht auf einem großzügigen 410 m2 großen Grundstück und bietet Unabhängigkeit, viel Platz im Freien und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Der gepflasterte Vorgarten ist befahrbar und garantiert geringen Pflegeaufwand, während der hintere Teil einen offenen Bereich mit freiem Blick bietet. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Pool – renovierungsbedürftig – und Außenbereiche, die sich perfekt für eine einzigartige Atmosphäre eignen: von einem Chill-out-Bereich mit Sofas und Pergola bis hin zu einem Grillplatz oder Kinderspielplatz. Die Südausrichtung sorgt fast den ganzen Tag für Sonne und durchflutet die Terrassen, das Solarium und das Innere des Hauses mit Licht.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, ideal für sonnige Frühstücke oder Abendessen im Freien. Beim Betreten gelangt man in ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der dem Raum Wärme verleiht – ein perfekter Ort für Familientreffen oder ruhige Abende. Die separate, funktionale Küche mit Außenfenster ermöglicht bequemes Kochen und hält gleichzeitig den Rest des Hauses geruchsfrei. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Damit ist das Erdgeschoss ideal für Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder für Gäste, die sich mehr Unabhängigkeit wünschen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem großen Solarium und einem privaten Balkon, von wo aus Sie zu jeder Tageszeit die freie Aussicht und das mediterrane Klima genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer, diesmal mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem Tag am Strand oder beim Golfen. Die praktische Raumaufteilung garantiert Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie, da jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit einem von Gärten umgebenen Gemeinschaftspool, der ideal für geselliges Beisammensein mit den Nachbarn und eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre ist.

Villamartín bietet eine unschlagbare Lage: Einkaufszentren wie der La Zenia Boulevard, internationale Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und natürlich die schönsten Strände von Orihuela Costa sind nur wenige Autominuten entfernt.