Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese vollständig renovierte Villa befindet sich im begehrten Wohnviertel Marbesa in Marbella-Ost. Sie bietet Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten vom Strand, vom Zentrum von Marbella, internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und Geschäften entfernt.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von ungefähr 637 Quadratmetern, mit einer Gesamtbaufläche von ca. 295 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Durch ihre Südausrichtung erhält die Villa den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und genießt offene Ausblicke auf das Meer, den Berg, den Garten und den Pool.

Der Innenbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und integriert Wohnzimmer, Esszimmer und eine komplett ausgestattete, zeitgenössische Küche. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und umfassen Porzellan- und Steinböden, Einbauschränke, Zentralheizung und Klimaanlage. Die Villa wird vollständig möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft, mit der Möglichkeit, optionale Möbel einzuschließen.

Die Außenbereiche sind zum Entspannen und zur Unterhaltung konzipiert. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen gestalteten Garten, ein Solarium auf dem Dach, mehrere sonnige Terrassen und einen überdachten Außen-Essbereich mit Grill. Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Garage, einen abgeschlossenen Zugang und ein modernes Sicherheitssystem.

In einer ruhigen und etablierten Gegend gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Stil. Es ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferien- oder Langzeitvermietung.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 1.447 Euro pro Jahr. Die Müllabfuhrgebühr beträgt ca. 139 Euro pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftskosten an.