Haus zu verkaufen in Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

In einer ruhigen, gut gelegenen Gemeinschaft im prestigeträchtigen Alhaurín Golf-Komplex im Süden von Alhaurín el Grande gelegen, bietet dieses attraktive Reihenhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und hervorragenden Verbindungen. Die Immobilie liegt nur sieben Autominuten vom Dorf entfernt und bietet schnellen, bequemen Zugang nach Fuengirola, Mijas, Málaga und Marbella sowie zu weiteren nahegelegenen Küstengebieten, was sie zu einer praktischen und stark nachgefragten Lage macht.

Die Wohnanlage befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig, nachdem sie von den aktuellen Eigentümern mehreren hochwertigsten Verbesserungen unterzogen wurde. Hervorzuheben sind eine elegante offene Küche und modernisierte Bäder. Die Küche ist eine High-End-Anlage mit einer Investition von ca. 30.000 €, vollständig ausgestattet mit Geräten von erstklassiger Qualität.

Verteilt auf zwei Etagen bietet die Wohnung eine bequeme, helle und funktionale Aufteilung:

Hauptebene:

Großes und helles Wohnzimmer mit dekorativem elektrischen Kamin und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 17 m², von der aus man angenehme offene Bergblicke genießt. In dieser Etage befindet sich auch die vollständig ausgestattete offene Küche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit en-suite Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer sonnigen Terrasse sowie ein modernes Familienbad.

Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist der große, offene Raum unter dem Haus, der derzeit Teil der Struktur und des Fundaments der Immobilie ist und vollständig auf strukturellem Niveau gebaut wurde. Dieser Raum bietet ausgezeichnetes Erweiterungspotenzial, je nach Bedarf des Käufers, immer vorbehaltlich weiterer Investitionen und der Erlangung der entsprechenden Baugenehmigungen. Ebenso bestätigt die Gemeinschaft von Alhaurín Golf, dass die Möglichkeit besteht, eine untere Terrasse mit Holzbelag (Decking) vor der aktuellen Terrasse zu schaffen. Dieser Bereich ist besonders privat und von Vegetation umgeben, wobei jedoch zu beachten ist, dass eine gewisse Straßenlärmbelastung vorhanden ist.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, eine hervorragende natürliche Belichtung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Gemeinschaft befindet sich das ganze Jahr über in einwandfreiem Zustand und verfügt über gepflegte Gärten sowie einen Gemeinschaftspool. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 123 €. Darüber hinaus besitzt die Immobilie einen privaten Stellplatz in der Straße, mit weiteren Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Dank seiner Reihenhaus-Bauweise, seines überschaubaren Außenbereichs und einer gut geführten Gemeinschaft handelt es sich um ein wartungsarmes Zuhause mit niedrigen Betriebskosten, das sich ideal sowohl als Familienwohnraum als auch als Feriendomizil eignet. Ebenso ist es eine Immobilie, die sich gut als Investition für Langzeitvermietung eignet, aufgrund der praktischen Aufteilung, der Lage und der ganzjährigen Attraktivität.

Die Fotos dienen der Orientierung und zeigen nur bestimmte Bereiche der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahmen. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um den tatsächlichen Zustand zu überprüfen.