Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Seltene Investitionsmöglichkeit Nueva Andalucía Luxusvilla
Ein Schnäppchen mit Panoramablick, 5 Minuten von Puerto Banús entfernt

Diese eigenständige Villa ist eine einzigartige Gelegenheit in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Gegenden von Marbella. In den oberen Teilen von Nueva Andalucía genießt die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Berge.

Derzeit als zwei geräumige Apartments auf zwei Ebenen mit 6 Schlafzimmern konfiguriert, bietet die Villa herausragendes Potenzial für eine Umwandlung in eine moderne dreistöckige Luxusresidenz.

Genehmigtes Projekt & Baugenehmigung bereit zum Bau

Vom Rathaus Marbella genehmigt.

Architektonische Pläne für eine zusätzliche dritte Etage, die das Anwesen in eine zeitgenössische Villa mit drei Ebenen verwandeln.

Option eines energiesparenden Hauses mit ValloSolar-Ziegeln und Solarpergolen, die rund um die Uhr erneuerbare Energie für Strom, Heizung, Kühlung, Warmwasser und sogar das Laden von Fahrzeugen sicherstellen.

Die Pläne umfassen das neueste hocheffiziente Paneelheizungssystem, das herkömmliche Fußbodenheizungen übertrifft.

Finanzielle Highlights

Angeboten wie gesehen (einschließlich Genehmigung & Architektenplänen): 1.495.000

Geschätzte Bauabschlusskosten: 350.000 - 500.000

Endgültige Luxusvilla für ca. 2 Mio., mit maßgeschneiderten Oberflächen, die dem persönlichen Geschmack des Käufers entsprechen.

Fazit

Dies ist eine seltene Entdeckung im Marbella-Goldenen Dreieck: eine Villa mit Aussicht, erstklassiger Lage und einer Genehmigung, die es ermöglicht, eine maßgeschneiderte, umweltfreundliche Luxusresidenz zu schaffen. Für anspruchsvolle Käufer mit einem Budget von 2 Mio bietet sie unvergleichlichen Wert und Potenzial.