Villa zu verkaufen in Alella, Barcelona

Freistehendes Chalet in Alella Parc mit 296 m² bebauter Fläche und 264 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Halbetagen.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, Küche mit Essecke und Wohnzimmer mit Kamin.
Inklusive vielseitig nutzbarer Dachboden, Garage für zwei Fahrzeuge und Abstellraum.

Das Anwesen steht auf einem 700 m² großen Grundstück mit privatem Garten, Salzwasserpool, Teich, Grillplatz und Weinkeller.
Die Terrasse von 20 m² und das Solarium erweitern den Außenbereich und sind darauf ausgerichtet, den natürlichen Lichteinfall zu maximieren.
Die Sichtbauweise gewährleistet geringen Wartungsaufwand.

Hauptmerkmale: Panoramablick aufs Meer. Privatsphäre im Garten, keine direkte Einsicht durch Nachbarn. Hohe Helligkeit in allen Räumen, ganztägig sonnig ausgerichtet.

Die Klimatisierung erfolgt über eine Erdgasheizung.
Das Zimmer im Erdgeschoss erleichtert den barrierefreien Zugang und bietet zusätzliche Funktionalität ohne Treppen.
Die Raumaufteilung und die Außenbereiche ermöglichen eine vielseitige Nutzung: Von Freizeitbereichen am Pool und im Solarium bis hin zu Treffpunkten auf der Terrasse oder im Weinkeller.
Insgesamt handelt es sich um ein freistehendes Chalet mit privilegierten Ausblicken, maximaler Privatsphäre und effizienter Bauweise, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Barcelona.