Gewerbe zu verkaufen in Montealto - Monterrey, Benalmádena, Málaga

Benalmádena Multifunktions-Entwicklungsmöglichkeit
Gebäudefläche: ca. 3.000 m² | Grundstück: ca. 5.000 m² | Ebenen: 3–4 Stockwerke + Dach
Status: ca. 70% fertiggestellt | Anpassbare Endgestaltung

Eine seltene Chance, eine bedeutende, teilweise fertiggestellte Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Zonen von Benalmádena zu erwerben – nur Minuten von der Küste entfernt und angrenzend an eine führende internationale Schule.

Dieses architektonisch markante Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Meerblick und ist für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen geeignet, darunter:

Boutique-Hotel oder Co-Living-Konzept
Wellness- & Fitnesszentrum
Private medizinische oder Rehabilitations­einrichtung
Einzelhandel mit Lifestyle-Café/Restaurant-Hub
Veranstaltungs-, Co-Working- oder Bildungszentrum

Aktuelle Pläne umfassen:
Umfassendes Innenbecken – das größte private Becken seiner Art in der Gegend
Offenes Fitnessstudio, Spa und Behandlungsbereich
Multifunktionale Studio-Räume (Yoga, Pilates, Tanz, Seminare)
Zwei Ebenen Dachrestaurant mit Panoramablick auf das Meer
Gepflanzte Gartenanlage mit Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten
Sicherer Zugang und Potenzial für umfangreiche Parkmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit der Schule

Ca. 70% fertiggestellt, mit geschätzten 1,5 Mio. € erforderlich, um fertigzustellen – dies gibt Investoren oder Betreibern die Freiheit, das Endlayout und die Oberflächengestaltung an ihre Geschäftsvision oder Markenbildung anzupassen.

Die Immobilie profitiert von:

Aktienverkaufsstruktur – eliminiert Grunderwerbsteuer (IIV/ITP)
Nähe zu einer großen internationalen Studenten- und Familienbevölkerung
Hervorragende Sichtbarkeit von umliegenden Wohn- und Tourismusgebieten
Starkes langfristiges ROI-Potenzial in einer Region mit begrenzten hochwertig ausgestatteten Gewerbeangeboten

Ob Sie nun eine Flagship-Standort für eine Hospitality- oder Leisure-Marke suchen oder eine anpassungsfähige gewerbliche Immobilie in einer wachsenden Gegend bevorzugen, bietet diese Gelegenheit Skaleneffekte, Designflexibilität und eine erstklassige Küstenlage.