Haus zu verkaufen in Alcúdia, Mallorca

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus zum Verkauf befindet sich innerhalb der historischen Stadtmauern der Altstadt von Alcúdia, einem der authentischsten und wertbeständigsten Wohngebiete im Norden Mallorcas. Immobilien in dieser Lage sind selten, stark nachgefragt und bieten eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und langfristigem Investitionspotenzial.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 135 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig, funktional und vielseitig nutzbar, wodurch sich die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Mietmarkt eignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und authentische Wohnatmosphäre schafft, ein Doppelschlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einem Innenhof sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Doppelschlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Bad en suite. Von hier aus gelangt man direkt auf eine private Terrasse von ca. 10 m2 – ein äußerst geschätztes Merkmal für zukünftige Eigennutzer oder Mieter. Ein Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße der Altstadt rundet das Raumangebot ab.
Die Immobilie bewahrt zahlreiche originale Elemente wie Holzinnentüren, Fliesenböden und traditionelle Details, die den mallorquinischen Charakter der Immobilie unterstreichen. Genau diese Authentizität macht es möglich, bereits während einer schrittweisen Modernisierung oder Renovierung in das Leben von Alcúdia einzutauchen. Das Haus ist sofort bewohnbar und erlaubt es, die Renovierung in Etappen umzusetzen, während man bereits das alltägliche Leben innerhalb der Stadtmauern genießt – ein Aspekt, der von vielen Käufern besonders geschätzt wird.
Die Lage bietet eine ganzjährige Nachfrage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Wochenmärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Das Leben in der Altstadt bedeutet, Teil einer gewachsenen Gemeinschaft zu sein und den mediterranen Alltag in seiner ursprünglichsten Form zu erleben. Der Hafen von Alcúdia mit Strand, Promenade und vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund der begrenzten Anzahl vergleichbarer Immobilien stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar – als langfristige Wertanlage, Zweitwohnsitz oder Investition in die Wohn- oder Ferienvermietung.