Bauplatz zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

alle fotos zeigen die immobilie auf dem grundstück, die blicke sind von dem grundstück aus und über das grundstück oder blicke auf die umliegende landschaft.

dieses angebot kommt direkt vom eigentümer, und alle anfragen gehen direkt an den eigentümer. anfragen über makler sind willkommen.

zum verkauf steht ein bauland von 39.500 m2, 9,7 acres, mit fantastischer aussicht, wasser, strom und hervorragendem zugang, wo Sie eine villa von bis zu 395 m2 errichten können.
nur 40 minuten einfache fahrt vom Málaga International Airport, ohne die A7 der Costa del Sol nutzen zu müssen.
gelegen in einem landwirtschaftlichen Flusstal am Rande des Naturparks Sierra de las Nieves, gehört dieses Grundstück zu den nur 5 Villengrundstücken innerhalb der Grenze des 60 Acre großen „finca locus amoenus“. Der Eigentümer hat 2005 seine eigene Villa auf einem der Grundstücke gebaut.
nur 12 Minuten vom Zentrum Coin entfernt, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, ein beträchtlicher Anteil davon Ausländer, die nach Coin ziehen, weil es nur 25 Minuten zu den Stränden von Málaga und Marbella und zur Küste dazwischen liegt, zu der auch die beliebten Urlaubsorte Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola und La Cala gehören.
finca locus amoenus – private 60 Morgen Land am Fuß des Nationalparks Sierra de las Nieves mit herrlicher Aussicht über das Guadalhorce-Tal und den Río Grande.
Der Eigentümer errichtete sein Familiendom auf einem Teil der Finca im Jahr 2005 und bietet nun einer weiteren Familie dieselbe Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenem Entwurf zu bauen. Bis zu 250 m2 Baufläche in einer Villa auf ein oder zwei Etagen mit maximaler Höhe.
Der Zugang zur Finca erfolgt von der Camino Rural Río Grande, und das zum Verkauf stehende Grundstück wird Zugang, dreiphasigen Strom und Wasseranschluss beinhalten.
die Bauvorschriften für diese rustikalen Grundstücke regeln die Lage, Größe und Höhe einer Einfamilienvilla und lauten wie folgt:
- minimale Grundstücksgröße 25.000 Quadratmeter (6,2 Acres)
- minimale Entfernung von der Grundstücksgrenze: 25 Meter
- minimale Entfernung zu jeder anderen Villa: 100 Meter
- maximale Höhe der Villa auf zwei Etagen: 7 Meter
- maximale bebaute Grundfläche: 1% der Grundstücksgröße.
preis: 395.500 €
eine private Hypothek ist möglich.
die anderen 3 zum Verkauf stehenden Grundstücke sind:
- 25.100 m2 für 225.000 €
- 40.090 m2 für 400.900 €
- 25.040 m2 für 300.480 €
lage
gelegen in einer landschaftlich schönen Gegend mit Blick auf das landwirtschaftliche Tal Río Grande, das den Anbau von Oliven, Mandeln, Zitrusfrüchten, Nüssen, Weizen, biologischen Gemüsegärten und die natürliche Weide von Schafen, Ziegen, Kühen und Pferden ermöglicht. Der Río Grande beherbergt eine Fülle von Wildtieren, die dem Tal zusätzliche Interesse und Schönheit verleihen.
Das Tal hat ganzjährig ein trockenes, gesundes Klima und erlebt selten die Feuchtigkeit der Küste. Es hat jedoch vier definierte Jahreszeiten: Herbst, Winter, Frühling und Sommer, die zur Vielfalt und damit zur Lebensqualität beitragen, im Gegensatz zur baulich gleichen Küstenlinie, die inzwischen fast vollständig urbanisiert, bebaut und stark bevölkert ist.
Aufgrund des leichten Binnenverkehrs lassen sich Fahrten zur und von der finca locus amoenus in genauer Zeit wie auch Entfernung messen.
Die nächste Stadt Coin ist nur 10 Minuten entfernt, mit mehreren Supermärkten, Freizeiteinrichtungen, internationalen Bars und Restaurants, Fitnessstudios, medizinischen Einrichtungen, Kino und fast allem, was die Küstenstädte haben, und noch mehr.
Eines der größten Einkaufszentren an der Küste, La Cañada Marbella, ist nur 25 km Fahrt entfernt durch einige der dramatischsten Landschaften in Andalusien.
Die Natur mit ihrer überlegenen Lebensqualität, frischer Luft, Ruhe und Gelassenheit steht vor Ihrer Haustür. Eine saubere, schadstofffreie, geräuschlose und touristische Umwelt 12 Monate im Jahr sowie die Garantie, dass Sie immer von Ihren eigenen 6 Morgen Frieden und Privatsphäre umgeben sein werden.