Finca/Landgut zu verkaufen in Marbella, Málaga

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 40.090 m2, 9,9 Acres, mit fantastischer Aussicht, Wasser, Strom und hervorragendem Straßenzugang, auf dem eine Villa von bis zu 400 m2 errichtet werden kann.
Nur 40 Autominuten von Malaga International Airport entfernt, ohne die Costa del Sols Autobahn A7 nutzen zu müssen.
Eingebettet in ein landwirtschaftliches Fluss-Tal am Rande des Naturparks Sierra de las Nieves, ist dieses Grundstück eines von nur fünf Villagrundstücken innerhalb der Grenzen des 60 Hektar großen Finca Locus Amoenus. Der Eigentümer ließ 2005 eine eigene Villa auf einem der Parzellen errichten.
Alle Fotos zeigen die Liegenschaft auf dem Land; die Ausblicke sind von und auf das Land oder auf die umliegende Landschaft. Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer, alle Anfragen gehen direkt an den Eigentümer. Anfragen über Makler sind willkommen.
Nur 12 Minuten vom Zentrum von Coin entfernt, einer Stadt mit mehr als 25.000 Einwohnern, ein erheblicher Anteil davon Ausländer, die von Coin angezogen werden, weil es nur 25 Minuten von den Stränden von Malaga und Marbella sowie der dazwischen liegenden Küste entfernt ist, zu der auch die beliebten Urlaubsorte Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola und La Cala gehören.
Finca Locus Amoenus – private 60 Acres Land am Fuß des Sierra de las Nieves Nationalparks mit herrlichen Ausblicken über das Guadalhorce-Tal und Río Grande.
Der Eigentümer hat sein Familienhaus auf Teilen der Finca 2005 errichtet und bietet nun derselben Gelegenheit einer weiteren Familie, die ein Zuhause nach eigenem Entwurf bauen möchte. Bis zu 250 m2 Baumassierung in einer Villa auf ein oder zwei Etagen mit maximaler Höhe.
Der Zugang zur Finca erfolgt über den Camino Rural Río Grande, und die zum Verkauf stehende Parzelle wird Zugang, dreiphasigen Strom und Wasseranschluss umfassen.
Die Bauvorschriften für diese rustikalen Parzellen regeln Lage, Größe und Höhe einer Einfamilienvilla und lauten wie folgt:
- Mindestgrundstücksgröße 25.000 Quadratmeter (6,2 Acres)
- Mindestabstand von der Grundstücksgrenze: 25 Meter
- Mindestabstand zu jeder anderen Villa: 100 Meter
- Maximale Höhe der Villa auf zwei Etagen: 7 Meter
- Maximale geschlossene Nutzfläche: 1% der Grundstücksgröße.
Preis: 400.900 €
Eine private Hypothek ist möglich.
Die anderen drei zum Verkauf stehenden Parzellen sind:
- 25.100 m2 für 225.000 €
- 39.500 m2 für 395.500 €
- 25.040 m2 für 300.480 €
Lage
Gelegen in einer landschaftlich schön gelegenen Gegend mit Blick auf das landwirtschaftliche Tal des Río Grande, das das Wachstum von Oliven, Mandeln, Zitrusfrüchten, Nüssen, Weizen, organischen Marktgärten und die natürliche Beweidung von Schafen, Ziegen, Kühen und Pferden unterstützt. Der Río Grande bietet eine Fülle an Wildtieren, die dem Tal zusätzlichen Reiz und Schönheit verleihen.
Das Tal hat ein trockenes, gesundes Klima das ganze Jahr über und erlebt nur selten die Feuchtigkeit der Küste. Es gibt jedoch vier definierte Jahreszeiten: Herbst, Winter, Frühling und Sommer, die die Vielfalt und Lebensqualität erhöhen, im Gegensatz zum bebauten, urbanisierten Küstenstreifen.
Aufgrund leichter Innenland-Verkehrs gibt es genaue Zeit- und Distanzangaben für Fahrten zur und von der Finca Locus Amoenus.
Die nächstgelegene Stadt Coin ist nur 10 Minuten entfernt und bietet mehrere Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, internationale Bars und Restaurants, Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen, Kino und fast alles, was Küstenorte bieten, plus mehr.
Eines der größten Einkaufszentren an der Küste, La Canada Marbella, ist nur 25 km entfernt und durch einige der dramatischsten Landschaften Andalusiens erreichbar.
Die Natur mit ihrer hervorragenden Lebensqualität, frischer Luft, Frieden und Ruhe liegt vor Ihrer Haustür. Eine saubere, pollutionfreie, geräuschlose und touristikfreie gesunde Umgebung das ganze Jahr über, mit dem Versprechen, stets von Ihren eigenen 6 Acres an Ruhe und Privatsphäre umgeben zu sein.