Haus zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

VH2623 ist ein traumhaftes, kürzlich renoviertes, geräumiges und einladendes Reihenhaus/eine Villa mit 4/5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Es verfügt über eine voll ausgestattete und betriebsbereite Bar/ein Restaurant sowie eine Garage. Die ideale Lage im beliebten Dorf La Alfoquia bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Tierärzte, Banken, Bäckereien und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Dorf Zurgena erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten, die Marktstadt Huércal-Overa in nur 12 Minuten, Arboleas in 8 Minuten und die wunderschönen Strände von Vera, Garrucha und Mojácar in ca. 25 bis 35 Minuten.

Zum Flughafen Almería gelangen Sie in 1 Stunde, zum Flughafen Corvera Murcia in 1 Stunde 15 Minuten und zum Flughafen Alicante in 2 Stunden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die fantastische Gelegenheit, sowohl ein geräumiges Familienhaus als auch ein gewinnbringendes Unternehmen zu besitzen. Beim Betreten des Hauses durch die Haupteingangstür gelangen Sie in einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Rechts befindet sich die Treppe zum ersten Stock, im Erdgeschoss gibt es außerdem ein modernes Duschbad. Ein Flur führt zum zweiten Seiteneingang und bietet Zugang zur Garage.

Im weiteren Verlauf des Hauses finden Sie eine große Einbauküche mit Frühstücksbar und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus betreten Sie die voll ausgestattete Gewerbeküche, die das Restaurant/die Bar beliefert. Die Bar selbst ist voll funktionsfähig und öffnet sich zur überdachten Terrasse, die Platz für ca. 10 Tische bietet und somit einen schönen Bereich für Gäste schafft, um Speisen und Getränke im Freien zu genießen. Es gibt außerdem separate Damen- und Herrentoiletten.

Die Bar ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für alle dar, die ein sofortiges monatliches Einkommen erzielen und gleichzeitig die großzügige Wohnung darüber nutzen möchten. Alternativ kann der neue Eigentümer das Geschäft auch selbst betreiben. Die Terrasse wird von der Stadtverwaltung gegen eine geringe Jahresgebühr gepachtet.

Im Obergeschoss bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und Zugang zu einer kleinen Dachterrasse bietet. Dieser Raum könnte bei Bedarf problemlos in ein sechstes Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein Ankleidezimmer umgewandelt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster mit attraktiven Jalousien, ein Wasser- und Stromanschluss sowie eine Garage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem etablierten Geschäft im Herzen eines der beliebtesten Dörfer der Region zu erwerben. Es bietet hervorragende Lebensqualität und ein hohes Investitionspotenzial.